プレジャーガーデン川崎弐番館 11階 3LDK 物件詳細

3LDK　専有面積66.12平米、バルコニー面積7.47平米

〜最上階、角部屋のため陽当たり・眺望良好〜デザイナーズフルリノベ物件〜

京急本線・京急大師線「京急川崎」駅　距離320m

川崎市立宮前小学校　距離600m

川崎市立富士見中学校　距離650m

ファミリーマート川崎本町一丁目店　距離230m

食品館あおば東田町店　距離280m

TOHOシネマズ川崎　距離500m

オーケー川崎本町店　距離500m

ダイス　距離450m

富士見公園　距離700m

採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

安らぎをもたらすプライベート空間

落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(家具は全てCGです)

家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK

ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます

シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン

ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション

シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さです

くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレには快適な温水洗浄便座付

清潔感のある洗面室で朝の身支度を

白を基調とした洗面台。身だしなみを整えやすく収納量も良好です

ランドリースペース

クローゼットのあるお部屋

TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ

日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

住戸からの眺望

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～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～最上階、角部屋のため陽当たり・眺望良好～デザイナーズフルリノベ物件～

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレジャーガーデン川崎弐番館

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価格

5280万円

返済シミュレーション

管理費等

20,800円

修繕積立金

18,600円

住所

神奈川県川崎市川崎区宮本町3-11

交通

京浜急行電鉄本線京急川崎駅徒歩4分
京浜東北・根岸線川崎駅徒歩7分

乗り換え検索
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駐車場

有 25,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.12m²(壁芯)

総戸数

20戸

所在階/階数

11階/11階建

バルコニー面積

7.47m²

築年月

1998年3月(築27年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・冷房・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
川崎市立宮前小学校（600m）、川崎市立富士見中学校（650m）
・買い物
スーパー（280m）、コンビニ（100m）
駐車場：２５０００円／月※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください　バイク置場：３０００円／月　駐輪場：５００円／月※各施設空き状況要確認　町会費：２００円／月　　２０２５年２月リノベーション実施　・クロス張替・フローリング・戸・扉・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・ＬＥＤ照明器具設置・人感センサーライト・エアコン設置
国土法届出：不要
特記事項: 角部屋・最上階

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス溝の口
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
所在地：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
取引態様：媒介
管理コード：15896
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1388970015896]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 2025/07/15

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5280万円
神奈川県川崎市川崎区宮本町3-11
京浜急行電鉄本線京急川崎駅徒歩4分
3LDK　66.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円