若葉台パークヒルズＧ棟 4階 3LDK 物件詳細

〜たいせつなペットと暮らせる〜リフォーム済み3LDK〜南向きのため陽当たり良好〜

周辺環境

京王相模原線「若葉台」駅　距離1440m

スーパー三和若葉台店　距離1000m

フレスポ若葉台　距離1100m

スーパークリシマはるひ野店　　距離1800m

若葉台公園　距離750m

採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

安らぎをもたらすプライベート空間

落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(家具は全てCGです)

家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK

ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます

シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン

ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション

シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さです

くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレには快適な温水洗浄便座付

清潔感のある洗面室で朝の身支度を

白を基調とした洗面台。身だしなみを整えやすく収納量も良好です

TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ

3口ガスコンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理できますね

浄水機付きのシステムキッチンでお料理も楽しくなりますね

日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

住戸からの眺望

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～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～たいせつなペットと暮らせる～リフォーム済み3LDK～南向きのため陽当たり良好～

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

若葉台パークヒルズＧ棟

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価格

3999万円

返済シミュレーション

管理費等

11,620円

修繕積立金

12,220円

住所

東京都稲城市若葉台4丁目35

交通

京王電鉄相模原線若葉台駅徒歩18分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

86.04m²(壁芯)

総戸数

235戸

所在階/階数

4階/9階建

バルコニー面積

19.08m²

築年月

1999年1月(築26年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年06月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
室内クリーニング他
・備考
・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・クロス・フローリング・室内クリーニング・CF
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
稲城市立若葉台小学校（250m）、稲城市立稲城第六中学校（550m）
・買い物
スーパー（600m）、コンビニ（550m）
ペット可（細則有）　駐車場、バイク置場、駐輪場：料金・空き状況要確認※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください　　２０２５年６月リフォーム実施　・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・クロス・フローリング・室内クリーニング・ＣＦ　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可

稲城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内15位
全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内11位
全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

稲城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス溝の口
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
所在地：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
取引態様：媒介
管理コード：15892
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1388970015892]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 2025/07/15

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3999万円
東京都稲城市若葉台4丁目35
京王電鉄相模原線若葉台駅徒歩18分
3LDK　86.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円