ダイアパレス川崎殿町 6階 3LDK 物件詳細

3LDK　専有面積67.15平米、バルコニー面積9.68平米

〜6階部分角部屋につき陽当り・通風良好〜最寄り駅より徒歩7分の好立地〜新規リフォーム済〜

京急大師線「小島新田」駅　距離560ｍ

セブンイレブン京急ST小島新田店　距離700ｍ

ファミリーマート川崎田町店　距離750ｍ

川崎ふたば幼稚園　距離950ｍ

川崎市立大師中学校　距離1000ｍ

殿町1丁目公園　距離50ｍ

ラウンドワンスタジアム川崎大師店　距離300ｍ

採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング（家具はすべてCGです）

明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に

広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

バルコニーに面した明るいLDK

デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

安らぎをもたらすプライベート空間

客間はもちろん、個人のスペースにも使える和室

お部屋の扉を開けることで開放感のある空間が広がります

くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレには快適な温水洗浄便座付

大きな洗面鏡付き、朝の身支度も楽しくなりますね

ランドリースペース

収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力

浴室換気乾燥機を完備し、雨天時のお洗濯も安心です

日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

住戸からの眺望

～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～6階部分角部屋につき陽当り・通風良好～最寄り駅より徒歩7分の好立地～新規リフォーム済～

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ダイアパレス川崎殿町

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価格

3850万円

返済シミュレーション

管理費等

12,900円

修繕積立金

17,280円

住所

神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目18-5

交通

京浜急行電鉄大師線小島新田駅徒歩7分
京浜急行電鉄大師線大師橋駅徒歩9分

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駐車場

有 7,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.15m²(壁芯)

総戸数

33戸

所在階/階数

6階/7階建

バルコニー面積

9.68m²

築年月

1997年9月(築27年10ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年04月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
クリーニング他
・備考
・壁紙張替・フリーリング貼・キッチン・浴室・トイレ・畳表替え・襖貼替・建具・シーリングライト取付・下駄箱・収納扉・スイッチコンセントプレート・木部塗装・土間タイル貼・クリーニング他
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
川崎市立殿町小学校（270m）、川崎市立大師中学校（1,000m）
・買い物
スーパー（40m）、コンビニ（240m）
駐車場：７０００～２００００円／月　※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。　バイク置場・駐輪場：料金・空き状況要確認　　２０２５年４月リフォーム実施・壁紙張替・フリーリング貼・キッチン・浴室・トイレ・畳表替え・襖貼替・建具・シーリングライト取付・下駄箱・収納扉・スイッチコンセントプレート・木部塗装・土間タイル貼・クリーニング他　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: 出窓・角部屋

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス溝の口
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
所在地：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
取引態様：媒介
管理コード：15662
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1388970015662]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 2025/06/26

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3850万円
神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目18-5
京浜急行電鉄大師線小島新田駅徒歩7分
3LDK　67.15m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円