ＫＡエンゼルハイム蒲田第３ 4階 1SLDK 物件詳細

1SLDK+ワークスペース　専有面積51.84平米

〜複数路線利用可「蒲田」駅まで徒歩11分の好立地〜ワークスペース付新規リノベーション住戸〜

京浜東北線・東急線「蒲田」駅　距離880ｍ

大田区立大森第八中学校　距離1100ｍ

まいばすけっと梅屋敷店　距離650ｍ

東急プラザ蒲田　距離1100ｍ

セブンイレブン大田区蒲田5丁目店　距離1200ｍ

ライフ西蒲田店　距離1500ｍ

大森西六郵便局　距離800ｍ

大田区役所　距離1000ｍ

東邦大学医療センター大森病院　距離500ｍ

テレワークなどに最適なワークスペース

落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

天井まである玄関収納はご家族分の履物も余裕で収納可能

広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(家具は全てCGです)

家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK

上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所

シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン

落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン

採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

安らぎをもたらすプライベート空間

くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレには快適な温水洗浄便座付

白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度を

洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく収納量も良好です

衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」

浄水機付きのシステムキッチンでお料理も楽しくなりますね

日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

住戸からの眺望

～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～複数路線利用可「蒲田」駅まで徒歩11分の好立地～ワークスペース付新規リノベーション住戸～

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＫＡエンゼルハイム蒲田第３

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価格

3690万円

返済シミュレーション

管理費等

10,160円

修繕積立金

12,440円

住所

東京都大田区大森西7丁目9-7

交通

京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩11分
京浜急行電鉄本線梅屋敷駅徒歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 20,000円

借地期間・地代

間取り

1SLDK

専有面積

51.84m²(壁芯)

総戸数

81戸

所在階/階数

4階/10階建

バルコニー面積

1m²

築年月

1985年3月(築40年4ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大田区立大森第三小学校（750m）、大田区立大森第八中学校（1,100m）
・買い物
スーパー（50m）、コンビニ（140m）
・その他施設
公園（50m）
バルコニー面積：不明　駐車場：２００００円／月　駐輪場：３００円／月　バイク置場：５００～１５００円／月　※各施設空き状況要確認　※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください　　２０２５年２月リノベーション実施・給湯器・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具・ＣＦ張替・洗濯水栓器具・防水パン他　【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
国土法届出：不要
特記事項: -

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス溝の口
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
所在地：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
取引態様：媒介
管理コード：15193
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1388970015193]
情報公開日: 2025年04月09日
次回更新予定日: 2025/06/26

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0037-634-65963-02439-2988

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3690万円
東京都大田区大森西7丁目9-7
京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩11分
1SLDK　51.84m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円