万葉ハイツ東加古川 6階 3LDK 物件詳細
【間取図】リビングと洋室2部屋、和室を備える3LDKの間取りです。居室にLED照明器具を新設しています。
【外観写真】マンション外観の写真です。当物件は6階に位置しています。
【外観】外観の別角度写真です。周辺に高い建物がないので目線が気にならないですね。
【周辺環境】加古川市立平岡南小学校まで約450m（徒歩約6分）です。
【周辺環境】加古川市立平岡南中学校まで約450m（徒歩約6分）です。
【周辺環境】マックスバリュ平岡店まで約1200m（徒歩約15分）です。
【周辺環境】クスリキリン堂加古川平岡店まで約1100m（徒歩約14分）です。
【周辺環境】ファミリーマート平岡町二俣店まで約850m（徒歩約11分）です。
【周辺環境】業務スーパー東加古川店まで約1100m（徒歩約14分）です。
【周辺環境】神鋼二俣第2公園まで約260m（徒歩約4分）です。
【周辺環境】かこバス「万葉ハイツ前」停まで約38m（徒歩約1分）です。
【周辺環境】JR山陽本線「東加古川」駅まで約2000m（徒歩約25分）です。
【周辺環境】島内科クリニックまで約550m（徒歩約7分）です。
【リフォーム済】約6.1帖洋室の写真です。クロス張替、フローリング張替、一部建具交換、巾木交換、照明交換、火災報知器新設等いたしました。
【リフォーム済】約4.5帖洋室の写真です。クロス張替、フローリング張替、一部建具交換、巾木交換、照明交換、火災報知器新設等いたしました。
【リフォーム済】6帖和室の写真です。クロス張替、畳表替え、襖張替、照明交換、火災報知器新設、エアコン新設等いたしました。
【リフォーム済】廊下の写真です。クロス張替、フロアタイル上張、建具交換、巾木交換、照明交換等いたしました。
【リフォーム済】玄関の写真です。カギの交換を行いました。インターホンも交換しています。
【リフォーム済】玄関の内観写真です。クロス張替、フロアタイル上張、巾木交換、照明交換等いたしました。シューズボックスも新品に交換しています。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】約17.9帖リビングの写真です。クロス張替、フロアタイル上張
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンの写真です。新品のキッチンに交換いたしました。新しいキッチンでお料理も楽しくなりそうです。
【リフォーム済】浴室の写真です。新品のユニットバスに交換いたしました。新品の設備で疲れを癒していただけます。
【リフォーム済】トイレの写真です。便座を新品に交換いたしました。床材やクロスも張り替えています。
【リフォーム済】洗面室の写真です。新品の洗面化粧台に交換いたしました。三面鏡の裏側も収納になっていますので使い勝手が良いですね。
【リフォーム済】約6.1帖洋室の収納の写真です。ドアの塗装と内部床材、クロスの張替を行いました。
【バルコニー】バルコニーの写真です。物干し竿の受けがあります。洗濯物を干すのにちょうど良い広さです。
【エントランス】エントランスの写真です。エントランスには管理人室、ポスト、宅配ボックス、エレベーターがございます。
【駐車場】駐車場の写真です。駐車スペース1台分確保しております。
【眺望】眺望の写真です。ベランダからは小学校と中学校が見えます。お子様の登下校している姿も見えるので安心ですね。
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【見学会開催】【内装リフォーム済】 【即入居可】 徒歩10分以内に教育施設（平岡南小学校450ｍ、平岡南中学校400ｍ）が揃う、充実の子育て環境。総戸数176戸。来客用駐車場ございます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 万葉ハイツ東加古川
- 価格
- 1399万円
- 管理費等
- 8,860円
- 修繕積立金
- 14,200円
- 住所
- 兵庫県加古川市平岡町中野212-5
- 交通
-
山陽本線 東加古川駅 徒歩25分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩19分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 7,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK (ＬＤＫ １７．９ 和 ６ 洋 ６．１・４．５)
- 専有面積
- 76.79m2(壁芯)
- 総戸数
- 176戸
- 所在階/階数
- 6階/15階建
- バルコニー面積
- 7.83m2
- 築年月
- 1990年4月(築35年6ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・リノベーション・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・照明器具
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年07月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - リノベーション履歴
- 2025年07月実施
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
加古川市立平岡南小学校（450m）、加古川市立平岡南中学校（400m）
・買い物
スーパー（1,100m）、コンビニ（850m）
・その他施設
総合病院（1,400m）、公園（260m）
９／１８（木）～９／２２（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事畳表替え、フローリング張替、クッションフロア張替え、フロアタイル上張り、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、エアコン新品設置、ＴＶモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明ＬＥＤ新品交換【周辺施設】・ファミリーマート平岡町二俣店まで８５０ｍ（徒歩１１分）・スーパーマルハチ東加古川店まで１１００ｍ（車３分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。・敷地内に１台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
加古川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国324位
- 偏差値
- 50.71
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 73施設 | 県内5位 | 全国92位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,691人 | 県内5位 | 全国95位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 15人 | 県内18位 | 全国505位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 県内6位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 112.7床 | 県内19位 | 全国472位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内12位 | 全国248位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,588人 | 県内6位 | 全国110位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内5位 | 全国173位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.49件 | 県内25位 | 全国764位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.95件 | 県内26位 | 全国759位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
加古川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社カチタス カチタス姫路店
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
所在地：兵庫県姫路市南条１丁目45
取引態様：売主
管理コード：355
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1388260000355]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/05
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-21158-20470-2988
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1399万円
兵庫県加古川市平岡町中野212-5
山陽本線 東加古川駅 徒歩25分
3LDK 76.79m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1399万円
兵庫県加古川市平岡町中野212-5
山陽本線 東加古川駅 徒歩25分
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