スペリア名南コンフォート 8階 3LDK 物件詳細
間取り
ラ・ムー木場店まで徒歩約3分、スギ薬局木場店まで徒歩約2分、ドラッグセイムス木場店まで徒歩約6分とお買い物に便利な立地。名古屋市港区木場町に、スペリア名南コンフォートの登場です。
前面道路です。歩道があるのでお子さまと歩く際も安心ですね。
名古屋市立東築地小学校目指す子ども像：「よく考える子 仲よくする子 じょうぶな子」地域にある変電所や発電所の見学を通してやごみの地域特性を研究して環境問題に取り組んでいます。 1720m
名古屋市立東港中学校「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地域と連携した活動を行っている…
五条保育園【五条保育園】言葉への興味や関心を育て、喜んで話したり聞いたりする態度を育てる。子どもが主体的にかかわれる環境を作り、様々な体験を通して、豊かな感性や創造力の芽生えを培う。 990m
道徳和光幼稚園【道徳和光幼稚園】子どもたちを豊かに育てる（ゆったり）と（たっぷり）を大切にしています。園児みんなが『太陽のよう明るくたくましい子』に育ちますように。 1200m
ラ・ムー木場店生鮮食品を含む食料品のほか、日用雑貨、パンや惣菜などを販売。安さが売りでディスカウントストア的な側面も強く、また24時間営業であることも嬉しいポイントです。 230m
アオキスーパー木場店【アオキスーパー木場店】営業時間 10：00～20：00 ※定休日なし（年始除く） 日曜朝市 毎週10：00～毎日のお買い物でお得にポイントたまるカードもありま 440m
スギ薬局 木場店【スギ薬局 木場店】営業時間 10:00-22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 120m
ドラッグセイムス 木場店【ドラッグセイムス 木場店】営業時間 8：30～22：00もしもの時にも安心です。医薬品・日用品の他にも食品やお酒など販売。クレジットカード・電子マネー利用可。 460m
木場北公園小ぶりな公園ですが、すべり台やブランコ、鉄棒などがあるので、小さなお子様が楽しく遊べる公園です。砂場にはシートが被せてあるので、衛生面でも安心して遊ぶことが出来ます。 490m
湯木動物病院木場にある動物病院。駐車場15台。待合室にはリード引っ掛けておくフックもあるので病院で怖がるわんちゃんにも安心です。診療時間/9：00～12：00、16：30～19：30 510m
西側5.6帖洋室：北向きですが、大きな窓があり採光がとれますね。北側のバルコニーに出られます。クローゼット付きです。
6.3帖洋室：西側に窓があり、夕方まで陽が入りそうですね。一番広い個室なので、主寝室としても良さそうですね。
東側5.6帖洋室：玄関や水回りに近く、便利なお部屋です。
小さな窓から採光がとれます。玄関収納には靴をスッキリ収納できますね。
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
8階3LDKのお部屋です。2024年10月に水回り・内装をリフォーム済みです。21帖超えの南向きLDKは、大きな窓が並んでおり広々と使えますね。南・西向きのL字型バルコニーに出られます。
ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがありそうです。ナチュラルなフローリング、シンプルなクロスで家具も合わせやすいですね。
リビングの様子や窓からの景色を見ながら調理できるキッチン。リフォーム済みでキレイですね。キッチン下収納も充実しています。
爽やかな化粧パネルのバスルーム。リフォーム済みでキレイで、リラックスできそうですね。
温水洗浄機能付きなのが嬉しいですね。こちらもリフォーム済みでキレイですね。
クローゼット付きで、お洋服を掛けて収納できますね。
ゆったり使えるL字バルコニー。奥行きにもあるので、椅子を置いてくつろぐのも良さそうですね。
駐車場は8、000円/月で継承可能です。
広く明るい雰囲気のロビー。待ち合わせ場所にも良さそうですね。
宅配ボックス完備なので、不在時に配達が来ても安心ですね。
ベビーカーや重い荷物を持っている時もスムーズに移動できますね。
※ペット飼育可能（規約有り）
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【敷地内駐車場承継可能◎】ペット飼育可！2024年10月フルリフォーム完了の3LDKのお部屋です◎
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- スペリア名南コンフォート
- 価格
- 2480万円
- 管理費等
- 4,200円
- 修繕積立金
- 10,100円
- 住所
- 愛知県名古屋市港区木場町
- 交通
-
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩17分
名古屋市名港線 東海通駅 徒歩28分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 8,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.84m2(壁芯)
- 総戸数
- 48戸
- 所在階/階数
- 8階/9階建
- バルコニー面積
- 27.03m2
- 築年月
- 1997年11月(築27年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年10月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2024年10月実施
床（フローリング等）
クロス・フローリング張替、ハウスクリーニ
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
名古屋市立東築地小学校（1,720m）、名古屋市立東港中学校（2,410m）
・買い物
スーパー（230m）、ドラッグストア（120m）
・その他施設
公園（490m）、五条保育園（990m）
施工会社：曽我建設(株)
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆東築地小学校／東港中学校◆名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩約１４分◆リビング広々約２１．４帖◎◆８階南西角部屋に付き日当たり良好◎※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
バイク置場料金/月：500円 - 特記事項
- ペット相談可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
所在地：愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
取引態様：媒介
管理コード：1005
所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1387240001005]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/06
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-76840-50345-2984
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2480万円
愛知県名古屋市港区木場町
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩17分
3LDK 81.84m2
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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