シティタワー神戸三宮 15階 1LDK 物件詳細
15階 1LDK。オーナーチェンジ物件。賃料月額165000円。シューズインクローゼットなど収納豊富。熱を感知すると作動するスプリンクラー。全居室フローリング。トイレ手洗いカウンター付。
JR三ノ宮駅まで徒歩4分のRC(鉄筋コンクリート)造の54階建地下1階付タワーマンション。免震構造。ペット飼育可(規約制限有)。共有施設・セキュリティ充実。生活施設・商業施設も充実。
JR三ノ宮駅 300m。全列車が停止する(貨物は通過)神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
生田川公園 450m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。
阪急オアシス神戸旭通店 210mなので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。シティタワープラザ1階。営業時間が9:30〜22:00までなので、帰りが遅くなっても安心。
三聖病院 240m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
ミント神戸 300m。地下1階には、KOHYO三宮店(営業時間7:00〜23:00)があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
ダブルロック・防犯サムターン・鎌デッドボルト・プログレッシブシリンダーキーなどセキュリティ面も安心。玄関ドアに防犯センサー設置。
ほぼフラットタイプの玄関なので、バリアフリー効果が高く、要介護者、お年寄りに優しいだけでなく怪我や病気をした時にもらくちん。玄関に入ると自動点灯する人感センサー照明。(空室時写真)
約10.4帖LDKはナチュラルスタイル。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。(空室時写真)
約10.4帖ナチュラルスタイルのLDK。他にフレンチシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます。(空室時写真)
キッチンは壁付けなので、デッドスペースができにくいため、リビングダイニングを広く使えます。キッチン吊戸棚に地震などの揺れを感知して扉をロックするラッチを設置。(空室時写真)
調理による焦げ付きなどの汚れがつきにくく、綺麗な状態が長持ちするガラストップのガスコンロ。見た目もきれいでふき取りも簡単でお手入れしやすく、耐久性と耐熱性に優れています。(空室時写真)
洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので、肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。(空室時写真)
ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理でき、お部屋に嫌なにおいを漂わせない(空室時写真)
約5.5帖ナチュラルスタイルの洋室。クローゼット・約0.9帖納戸付なのでお部屋が片付いてすっきりします。(空室時写真)
お湯はり後5時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない保温浴槽。またぎやすいので浴槽に入りやすく転倒の危険性が低い低床型。寒い冬場でもひやっとしないサーモフロア。(空室時写真)
ウォシュレット付トイレ。手洗いカウンター付でタンクレストイレでも手洗いができるので、ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。(空室時写真)
収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。ミドルミラー付。地震などの揺れを感知して扉をロックするラッチを設置(洗面台三面鏡収納)。(空室時写真)
玄関にあるシューズインクローゼット。自由にレイアウトを変えられて便利な可動式棚。高さのあるものも収納できます。(空室時写真)
約5.5帖洋室にあるクローゼットと約0.9帖納戸(空室時写真)
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなので、いつでも暖かいお風呂に入ることができ、水道代の節約にもつながります。
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転機能付。
TVモニター付インターホンで防犯面も安心
北西向きバルコニーからやわらかな光が射し込むので、勉強や読書がはかどります。手すりが透明なので日光が通りやすく、リビングから景色を楽しむことができます。(空室時写真)
グランドエントランスの先にはホテルライクな車寄せ。悪天候や重い荷物、怪我や病気をした時も安心。大切なペットと一緒に暮らせます(2匹まで。規約制限有)。
24時間遠隔監視システム・ダブルオートロック・警備員が24時間常駐など防犯面も安心。非接触キー採用。ノースエントランス・パーキングロビーからでもダブルオートロックシステム。
敷地内駐車場(月額25200円〜36750円)。駐車場とマンション内の出入り口にパーキングロビーがございます。屋内で機械式駐車場の操作を行えます。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
15階バルコニーからの眺望。山が望めます。
39階にスカイラウンジ・パーティルームなど共有施設も充実
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オーナーチェンジ物件。賃料月額165000円。免震構造54階建タワーマンション。三ノ宮駅まで徒歩4分。セキュリティ・室内設備充実。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワー神戸三宮
- 価格
- 4690万円
- 管理費等
- 7,100円
- 修繕積立金
- 6,500円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目
- 交通
-
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩4分
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩6分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.5m2(壁芯)
- 総戸数
- 640戸
- 所在階/階数
- 15階/地上54階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.91m2
- 築年月
- 2013年1月(築11年5ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常駐
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 賃貸中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配BOX・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立中央小学校(750m)、神戸市立布引中学校(1,800m)
・買い物
スーパー(210m)、コンビニ(140m)、ドラッグストア(177m)
・その他施設
総合病院(240m)、公園(450m)、銀行(426m)、神戸布引郵便局(400m)
施工会社:(株)大林組
表面利回り約4.22%。ペット飼育可(規約制限有)。玄関(防犯サムターン・ダブルロック・鎌デッドボルト・玄関ドアに防犯センサー設置・プログレッシブシリンダーキー)。LD床暖房設置。キッチン(ガラストップSiコンロ、食洗機、浄水器、ディスポーザー)。浴室(保温浴槽、サーモフロア、低床型浴槽)。24時間遠隔監視システム。コンシェルジュサービス。スカイラウンジ。屋上ヘリポート。 【間取り備考】納戸0.9帖 【駐車場備考】月額 25200~36750円。空き要確認。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・フロントサービス・セキュリティ会社加入済み ・全居室収納
国土法届出:不要
法令等制限:防火地域、第一種高度地区、中央駐車場整備地区、都心機能活性化地区、高度利用地区、がけ条例、景観法。
団地管理費:300円 - 特記事項
- ペット相談可・バリアフリー・免震構造・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国451位
- 偏差値
- 49.02
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
免許番号:兵庫県知事(02)第011923号
所在地:兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
取引態様:専任媒介
管理コード:763
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1386490000763]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/04
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-27227-62999-2983
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4690万円
兵庫県神戸市中央区旭通4丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩4分
1LDK 43.5m2
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