シティタワー梅田東 40階 2SLDK 物件詳細
【間取り】2LDK・40階東向き住戸☆眺望・通風・採光全てが良好です◎
【外観】for UMEDA SKY EXE 風景を革新する存在感。地上44階建・501戸！
【玄関】白を基調とした明るく綺麗な玄関！タイル貼りの床などグレード感あふれる仕様！
【リビングダイニング】約14.4帖のリビングダイニング！FIX窓からの日差しも良好◎
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
【浴室】浴室暖房乾燥機、ミストサウナ等嬉しい機能がたくさん☆ゆったりとお過ごしいただけます！
【トイレ】収納付きのトイレです！安全に配慮された手すりもございます◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり◎
【風除室】ガラス張りの美しいエントランス。もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【リビングダイニング】ワイドなハイサッシで開放感いっぱい！ダイナミックなシティビューを楽しめます！
【洋室？】約5.0帖の洋室！窓があり陽当たり・通風良好！引き戸を開放しリビングとの一体利用も可能！
【物件からの眺望】40Fからの眺望！高層階につき見晴らしも良好です◎
【物件からの展望】夏には花火大会をバルコニーから観賞することができます☆
【物件からの眺望】タワーマンション最大の特徴でもある美しい夜景！遮蔽物もありません！
【エントランス外観】季節ごとに表情を変える、緑に囲まれた爽やかなエントランスアプローチです！
【グランドロビー】コンシェルジュがお出迎えします。ワイドに広がる窓の外には、豊かな緑！
【ゲストルーム】ホテルのような快適なステイを。ホテルライクなゲストルームが2室ございます。
【フィットネスジム】フィットネスマシンもございます。マンション内で気軽にエクササイズ！
【スカイラウンジ】二層吹き抜け、天井高約5.1ｍの開放感あふれるラウンジ！ラグジュアリーな家具も◎
【スカイラウンジ】広さ約250？・間口約30ｍの大空間。大阪市内で1.2を争う規模のスカイラウンジ！
【スカイアトリウム】スカイラウンジとフラットでつながる空中庭園！3層吹き抜けのテラスです！
【アバンダントガーデン】広大で、植栽豊かな庭園。緑の潤いと、花々の華やかさに包まれます。
【ウエストパティオ】この公開空地の象徴ともいえる円形状の空間です！夜にはライトアップも！
【イーストパティオ】高木のある寛ぎ。優しい木漏れ日に包まれる、穏やかな空間です。
【エントランス外観】シティホテルのような品格。堂々とした庇が印象的な、マンションの玄関口！
【サブエントランス外観】敷地北西角です。こちらに自転車用エレベーター2基がございます！
【グランドロビー】ラグジュアリーで洗練された雰囲気のグランドロビー。美しい御影石張りの床です！
【エレベーター前オートロック】風除室・エレベーターホール前・住戸前の3段階セキュリティ！！
【エレベーターホール】左が高層階用、右が低層階用になっています！エレベーターは計5基です☆
【スカイラウンジからの眺望】地上42階、高さ約135ｍから見渡す大パノラマ！淀川方面の景色です！
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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆40階東向き住戸!眺望・通風・採光全てが良好☆ ◆収納充実！WIC・納戸・トランクルーム有り！ ◆アウトフレーム工法につき、居住空間広々◎
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワー梅田東
- 価格
- 9980万円
- 管理費等
- 13,835円
- 修繕積立金
- 9,650円
- 住所
- 大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
- 交通
-
大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩5分
大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 60.74m2(壁芯)
- 総戸数
- 501戸
- 所在階/階数
- 40階/地上44階地下1階建
- バルコニー面積
- 6.78m2
- 築年月
- 2016年12月(築8年11ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常駐
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（261m）、コンビニ（174m）
・その他施設
総合病院（657m）、公園（688m）、銀行（501m）、大阪市北区役所（902m）
施工会社：清水建設
◇全室窓付きのハイクオリティ設計☆ ◇豪華な共用施設多数◎ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 床暖房付き☆ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機完備！ 〇浴室 ミストサウナ有◎ 〇収納 ＷＩＣ・ＳＩＣ完備☆ ☆共用施設――― １階 〇コンシェルジュ 〇ペットルーム ３階 〇フィットネスジム 〇ゲストルーム×２ ４２階 〇スカイラウンジ 〇パーティールーム 【間取り備考】【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・リネン庫 ・トランクルーム ・物 【駐車場備考】２４ ０００円～４５ ０００円／月 詳細は弊社までお問い合わせください。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・セキュリティ会社加入済み ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 二人入居可・ペット相談可・免震構造・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
取引態様：一般媒介
管理コード：1715
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1379100001715]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/10
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-58635-40861-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9980万円
大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩5分
2SLDK 60.74m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9980万円
大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩5分
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