ローレルタワー堺筋本町 9階 1LDK 物件詳細
【間取り】約13.7帖の1LDK南住戸◎陽当たり通風良好です！！
【外観】国内外で高く評価される建築家・光井純氏による、織物のような細やかで美しいデザインです。
【玄関】靴好きには嬉しいたくさん収納できるシューズインクローク付きです！
【リビングダイニング】約13.7帖のリビングダイニング！大きな窓からの日差しも良好◎
【リビングダイニング】木目調の床で明るい雰囲気が感じられるリビングダイニング！床暖房付き☆
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
【浴室】浴室暖房乾燥機、ミストサウナ等嬉しい機能がたくさん☆ゆったりとお過ごしいただけます！
【トイレ】清潔感もあり、シンプルなデザインなのでインテリアも楽しめます◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台をキレイに保てます◎
【バルコニー】奥行もあり洗濯物もたくさん干していただけます☆
【エントランス入口】美しいプロムナード。水都大阪にふさわしいフロントゾーンを演出しています！
【エントランス入口】大阪の水景をモチーフにデザインされたプロムナード。夜になると一層幻想的な表情に。
【洋室？】約5.1帖の洋室です◎窓があり陽当たり・通風良好◎
【物件からの眺望】9F南側からの眺望です☆
【エントランス外観】庭木を代表するヒイラギモクセイが出迎える、堂々たる門構えのエントランスです！
【ロビー】グランドアトリウムの天井を飾るのは、アーティスティックな織物をイメージした天蓋です。
【ロビー】石と金属の造りこみによる重厚感漂う空間。ファブリックのような繊細で優雅なしつらえです。
【ラウンジ】穏やかなブラウン系でまとめられた空間を、ガラスウォールに映るゲーテドガーデンが彩ります。
【ラウンジ】エントランスホールと連続するラウンジ。ラグジュアリーなアートウォールやブックシェルフも◎
【アカデミースペース】集中力を高める藍色を多く取り込んだデザイン。様々なワークスタイルに対応！
【アカデミースペース】フロアや壁面には、繊維の街・船場をイメージしたマテリアルを採用しています。
【フォーカスルーム】アカデミースペースの一角には、個別に仕切られたパーソナルデスクもございます。
【フォーカスルーム】リビングのように、書斎のように。思い思いの時を過ごすユーティリティ空間。
【フィットネスルーム】35階からの景色を眺めながらトレーニング！ヨガができるストレッチスペースも！
【スカイラウンジ】シティビューを傍らに、優雅な時間に浸れます。選び抜かれた調度品でお寛ぎください。
【スカイラウンジ】天空に浮かぶ35階のラウンジ！胸のすくような眺望と別世界の空気感を堪能できます。
【スカイラウンジ】おもてなしの美学が光る、すべてが上品で洗練されたラウンジ。ゲストとのご歓談にも◎
【スカイラウンジ】サロン感覚で自由に寛ぎ、ゲストを優雅におもてなしできる、至福のひと時をどうぞ。
【スカイラウンジ】オーナーであることに酔いしれ、大阪を一望するダイナミックな夜景をお楽しみください。
【スカイラウンジ】ラグジュアリーホテルを思わせる、おしゃれなバーカウンターもございます。
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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆約13.7帖の開放的なLDK！南向きで陽当たり良好！ ◆アウトポール工法で使い勝手の良い約5.1帖の洋室☆ ◆開放的なオープンキッチン◎
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルタワー堺筋本町
- 価格
- 7080万円
- 管理費等
- 12,720円
- 修繕積立金
- 3,960円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
- 交通
-
大阪市堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
大阪市中央線 堺筋本町駅 徒歩1分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 45.87m2(壁芯)
- 総戸数
- 511戸
- 所在階/階数
- 9階/地上44階地下1階建
- バルコニー面積
- 9.56m2
- 築年月
- 2024年1月(築1年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（179m）、コンビニ（80m）、ドラッグストア（325m）、商店街（80m）
・その他施設
総合病院（536m）、公園（1,116m）、銀行（10m）、安水内科クリニック（206m）
施工会社：長谷工コーポレーション
◇収納力の高い、シューズインクロゼット＆廊下収納 ◇室内大変丁寧に使用されております ☆お部屋ＰＯＩＮＴ―― 〇リビングダイニング 床暖房付 〇キッチン ディスポーザー完備 〇浴室 ミストサウナ付 〇収納 充実 ☆共用施設―― Ｂ１Ｆ 〇ゴルフレジン １Ｆ 〇ラウンジ ２Ｆ 〇ゲストスイート×２ 〇アカデミースペース ３５Ｆ 〇フィットネスルーム 〇スカイラウンジ 〇クラブラウンジ 【間取り備考】【収納】 クローゼット シューズインクローク リネン庫 物入 【駐車場備考】３４０００～３９０００円／月 総台数２２８台 詳細は弊社までお問い合わせください。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・フロントサービス・セキュリティ会社加入済み
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 二人入居可・ペット相談可・バリアフリー・制震構造・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
取引態様：専任媒介
管理コード：1657
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1379100001657]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/07/30
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-58635-43448-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7080万円
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
大阪市堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
1LDK 45.87m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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