シティタワー天王寺真田山 24階 3SLDK 物件詳細
【間取り】24階・南西角住戸につき眺望・採光・通風の全てが良好!
【外観】JR大阪環状線「玉造」駅徒歩2分!34階建てタワーレジデンス!
【リビング・ダイニング】17帖超の広々LDK・天井2、600mmで開放感◎
【リビング・ダイニング】17帖超の広々LDK・天井2、600mmで開放感◎
【リビング・ダイニング】南面に面するハイサッシからの陽を浴びる贅沢なダイニング!
【キッチン】LD向きカウンターキッチンで開放感◎
【浴室】保温浴槽・速乾床ありで使い勝手◎
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです。
【洗面台】三面鏡併設のワイドな洗面化粧台で使い勝手◎
【エントランスホール】大いなるくつろぎとステイタス感。二層吹き抜けの光あふれる大空間です!
【物件からの眺望(南向き)】リビング・ダイニングに降り注ぐ南向きの採光!
【物件からの眺望(西向き)】ダイレクトパノラマウィンドウから見下ろす真田山エリア!
【物件からの夕陽(売主様撮影)】ダイレクトパノラマウィンドウから望む圧巻の夕陽!
【物件からの夜景(南向き)】24階・角住戸からの圧巻の夜景!
【洋室(約5.0帖)】リビング一体で利用可能!西向きサッシからの採光も◎
【洋室(約6.5帖)】奥行きのある洋室は大型のベットも十分設置可能です!
【エントランス外観】都会的で洗練された印象のエントランス!緑豊かなエクステリアが心を癒します。
【館銘板】白と黒のコントラストが美しい、シンプルなデザインの館銘板が、オーナーやゲストをお出迎え!
【大阪城】共用廊下から望む大阪城
【キッズコミュニティルーム(3階)】雨の日にお子様を遊ばせるなど、様々な用途に利用可能!
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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆24階南西角住戸!眺望・通風良好! ◆LD天井高2600mm・ダイレクトパノラマウインドウで開放感◎ ◆真田山小学校まで徒歩約7分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワー天王寺真田山
- 価格
- 8780万円
- 管理費等
- 16,524円
- 修繕積立金
- 17,690円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4
- 交通
-
大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
大阪市長堀鶴見緑地 玉造駅 徒歩4分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 18,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 77.35m2(壁芯)
- 総戸数
- 221戸
- 所在階/階数
- 24階/地上34階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.85m2
- 築年月
- 2012年3月(築12年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常駐
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- IHクッキングヒータ・ウォークインクローゼット・バルコニー・宅配BOX・床暖房・カウンターキッチン・浴室乾燥機・キッズルーム・食器洗浄乾燥機
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
真田山小学校(500m)
・買い物
スーパー(80m)、コンビニ(80m)
・その他施設
公園(247m)、大阪玉造郵便局(270m)
施工会社:清水建設
◆◇お部屋POINT◇◆ 〇セカンドハウス利用の為室内状況良好 〇高級感のあるエコカラット施工(玄関・居室・洗面所) 〇リビングダイニング 隣接する洋室の引き戸を開放すると約22.1帖の生活スペースに! 〇直近リフォーム履歴 24年食洗器新規取替 23年トイレ全面リフォーム 22年ディスポーザ―新規取替 ◆◇共用施設◇◆ 〇パーティルーム(2階) 〇キッズルーム(3階) 〇ごみ置き場(各階) 【間取り備考】【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット×2 ・物入 ・リネン庫 ・下足入 【駐車場備考】18 000円~28 000円/月 (車種・サイズにより制限有り) 詳細は弊社までお問い合わせください。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出:不要
販売戸数:1戸 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・バリアフリー・オール電化・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES&Company
免許番号:国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地:大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
取引態様:専任媒介
管理コード:1067
所属協会など:(公社)西日本不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1379100001067]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/05/31
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0037-634-58635-55448-2983
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8780万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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