なんばグランドマスターズタワー 26階 2LDK 物件詳細
【間取り】約24.0帖の広々としたLDK！全居室に収納あり！
【外観】先進都市を彩る、超然たるシンボルタワー☆悠然とそびえ立つレジデンスの風格を持った造形！
【リビング】広々とした約24帖のLDK！
【エントランス外観】メインエントランス出入口外観です！おしゃれなガラスのエントランスです。
【エントランス外観】まるでシティホテルのような、洗練されたデザインです。
【メインエントランスホール】ラウンジスペースやライブラリーコーナーもございます！
【メインエントランスホール】太陽の光をいっぱいに取り込んだ、開放的で美しいエントランスです！
【オーナーズラウンジ】エントランスホール2階にございます。さまざまな催しに対応できる広々とした空間。
【共用部分】絨毯があたたかな印象を与えるエレベーターホールです。4基ございます。
【郵便受け】メールコーナーです。宅配ボックスもございます。
【敷地内駐車場】パーキング出入口です。整備の行き届いたきれいな駐車場です！
【物件からの眺望】26階につき眺望良好！あべのハルカスも見渡すことができます。
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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆2023年12月内装リフォーム済！ ◆26階南東角住戸につき、眺望・採光・通風全てが良好！ ◆なんば駅近接のため利便性◎
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- なんばグランドマスターズタワー
- 価格
- 6480万円
- 管理費等
- 12,760円
- 修繕積立金
- 14,360円
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目1-24
- 交通
-
南海電鉄南海本線 難波駅 徒歩9分
大阪市御堂筋線 大国町駅 徒歩5分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 79.78m2(壁芯)
- 総戸数
- 321戸
- 所在階/階数
- 26階/地上33階地下1階建
- バルコニー面積
- 27.67m2
- 築年月
- 2010年4月(築14年2ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2023年12月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2023年12月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
キッチン(食洗器付)、浴室(換気乾燥暖房機付・追焚機能付)、洗面、トイレ、フローリング張替、クロス(全室)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（118m）、コンビニ（17m）
・その他施設
総合病院（507m）、公園（972m）、銀行（866m）、医療法人小池クリニック（420m）
施工会社：大林・南海辰村建設共同企業体
◇全居室収納有り☆ ◇広々としたＬ字のバルコニー！ ★お部屋ＰＯＩＮＴ？？？ 〇リビングダイニング 約２４．０帖の広々としたＬＤＫ 〇キッチン ご家族の顔が見える対面キッチン！食洗器やディスポーザーで家事負担も軽減◎ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機・追焚機能付き 〇収納 玄関にはシューズクロークもあり、収納充実！ 【間取り備考】【収納】 ・シューズクローク ・クローゼット×２ ・物入 ・リネン庫 【駐車場備考】２３ ０００～２７ ０００円／月 詳細は弊社までお問い合わせください。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・セキュリティ会社加入済み
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 二人入居可・ペット相談可・角部屋・制震構造・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
| 介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
取引態様：一般媒介
管理コード：1051
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1379100001051]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/05/31
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-58635-32758-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目1-24
南海電鉄南海本線 難波駅 徒歩9分
2LDK 79.78m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目1-24
南海電鉄南海本線 難波駅 徒歩9分
2LDK 79.78m2
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