日商岩井国立マンション 2階 2LDK 物件詳細

2LDKの角部屋物件になっており、ルーフバルコニー付きです。

陽当りが良く、駅近物件になっております。2025年に内装リフォームが完成いたします。

物件から徒歩2分にはスーパーがあり、お買い物に便利です。

矢川駅から物件まで徒歩5分で通勤・通学が便利です。

矢川駅前にはスーパーがございます。

物件横には月極駐車場とコインパーキングがございます。

徒歩2分にはコンビニがございます。

周辺環境

物件近くには公園があり、散歩に最適です♪

物件から徒歩3府にはドラックストアがございます。

コの字型シューズ収納で収納スペースが沢山あり、可動棚になっているので、自分の靴の高さに合わせて収納が可能になっております。

ダイニングテーブルやソファーなどを置いても十分な広さになっております。

L字型キッチンになっており、料理がしやすくなっております。また、浄水器付きです。

浴室乾燥機が付いており、雨の日でも室内干しが出来ます。また、小窓付きで換気はもちろん、カビ防止にも繋がります。

高機能トイレになっており、トイレ収納も付いているので、整理整頓がしやすくなっております。

独立洗面台が付いており、朝の身支度がしやすくなっております。

ウォークインクローゼット付きで2人分以上の収納が出来、キャリーケースやゴルフバックなど大きな荷物も収納が可能です。

管理人さんがおり、いつも清掃をしてくださっているので、綺麗に保たれております。

管理体制良好で安心して生活が送れます。

本物件には駐輪場やバイク置場がございます。

ルーフバルコニーが付いており、洗濯はもちろん、家庭菜園やベランダからは桜並木が見えるので、お花見が出来ます♪

本物件には居室が2つあり、どちらもダブルベットが置ける広さになっております。

TV付インターホンが付いているので、誰が来たのか顔を見て確認が可能になっております。

専用郵便ポストがございます。

本物件にはエレベーターがございます。

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駅近!2025年3月リフォーム完成♪ペット・楽器演奏可能♪角部屋でルーフバルコニー付き♪
【オープンルーム情報】
2025年04月28日（月）～2025年05月11日（日）（9：30〜18：30）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

日商岩井国立マンション

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価格

2590万円

返済シミュレーション

管理費等

9,280円

修繕積立金

12,900円

住所

東京都国立市富士見台3丁目32-4

交通

南武線矢川駅徒歩3分

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駐車場

近有

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

51.58m²

総戸数

129戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

21.68m²

築年月

1973年5月(築52年1ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立
リフォーム履歴: ■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年03月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）／サッシ
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
国立市立国立第六小学校（660m）、国立市立国立第二中学校（350m）
・買い物
スーパー（150m）、コンビニ（110m）、ドラッグストア（150m）
・その他施設
総合病院（380m）、公園（1,000m）、銀行（630m）
「矢川」駅徒歩５分で物件周辺にはスーパーやコンビニがあり、生活がしやすい立地。２０２５年３月のリフォームが完成し、女性ならではの目線で生活がしやすい動線になっております。また、本物件は角部屋のルーフバルコニー付きで家庭菜園や洗濯物が干しやすくなっており、本物件はペットと楽器演奏物件です。　【設備・特記事項備考】事務所不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
販売戸数：1戸
特記事項: ペット相談可・角部屋

国立市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内17位
全国141位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 都内25位
全国716位

利便度: 都内11位
全国127位

快適度: 都内43位
全国224位

富裕度: 都内13位
全国43位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内18位
全国69位

偏差値: 55.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	1,614人	都内35位	全国321位
保育所等の状況（待機児童数）	69人	都内40位	全国582位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	85施設	都内39位	全国240位
1万人当たり病床数	11.1床	都内49位	全国804位
1万人当たり医師数	14.5人	都内42位	全国597位
介護保険施設定員数	494人	都内45位	全国516位
介護保険料	6,467円	都内38位	全国636位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	都内20位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.52件	都内36位	全国588位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

国立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社ぷらっとホーム
免許番号：東京都知事(02)第101132号
所在地：東京都立川市錦町３丁目5-22　YAZAWADEUXビル602
取引態様：売主
管理コード：348
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1364890000348]
情報公開日: 2025年02月18日
次回更新予定日: 2025/05/12

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2590万円
東京都国立市富士見台3丁目32-4
南武線矢川駅徒歩3分
2LDK　51.58m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円