大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー 9階 2LDK 物件詳細
9階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風良好！収納豊富な明るい室内、築後未入居のキレイなお部屋です。
JR京浜東北線「大宮」駅から徒歩約5分。こうツンアクセス便利な立地。総戸数522戸28階建の大規模タワーレジデンス。
大宮西口DOMショッピングセンター 徒歩4分。 300m
マルエツ大宮サクラスクエア店 徒歩1分。 60m
ローソン大宮サクラスクエア店 徒歩1分。 70m
ドラッグセイムス大宮桜木店 徒歩5分。 350m
ビックカメラ大宮西口そごう店 徒歩5分。 400m
認定こども園聖愛幼稚園 徒歩2分。 110m
さいたま市立桜木小学校 徒歩8分。 600m
さいたま市立桜木中学校 徒歩6分。 450m
医療法人社団宇治病院 徒歩13分。 1000m
さいたま市大宮区役所 徒歩20分。 1600m
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウトです。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
バルコニーに面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
大容量のクローゼットは家具の配置を邪魔しない出入口に配置。収納力がありながら、お部屋を広く使うことができます！
夜の睡眠時間をゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は、1日の締めくくりを落ち着いた気持ちで過ごすことができるでしょう。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。
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◆2024年6月築、商業一体型複合タワーレジデンス ◆日鉄興和不動産・三井不動産旧分譲 ◆総戸数522戸28階建 ◆京浜東北線「大宮」駅徒歩約5分 ◆築後未入居の2LDK ◆ペット可能(細則あり)
【オープンルーム情報】
2025年08月01日（金）～2025年08月31日（日）（10:00-18:00）
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー
- 価格
- 9500万円
- 管理費等
- 16,960円
- 修繕積立金
- 7,150円
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902
- 交通
-
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65m2(壁芯)
- 総戸数
- 522戸
- 所在階/階数
- 9階/地上28階地下2階建
- バルコニー面積
- 8.13m2
- 築年月
- 2024年5月(築1年4ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・ディスポーザー・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
さいたま市立桜木小学校（600m）、さいたま市立桜木中学校（450m）
・買い物
スーパー（60m）、コンビニ（70m）、ドラッグストア（350m）
・その他施設
総合病院（1,000m）、大宮西口DOMショッピングセンター（300m）
施工会社：前田建設工業(株)
■オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備 ■ホテルライクで開放的な空間が広がるグランドロビー＆ラウンジ ■ワーキングラウンジやマルチスタジオ、スカイラウンジやゲストルームなど多彩な共用施設 ■マンション１階にはスーパーマルエツが併設 ■各階にゴミステーションが設置 ■大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（管理規約等による制限あり） 【間取り備考】洋６・４．７ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
国土法届出：不要
インターネット（定額料金）：1,650円、コミュニティ費/月：500円 - 特記事項
- ペット相談可・免震構造・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18 かるら蕨ビル1階
取引態様：媒介
管理コード：10178
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1358110010178]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/12
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-29896-58669-2987
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9500万円
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
2LDK 65m2
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9500万円
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
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