ルネステージ浦和 4階 2LDK 物件詳細

効率の良い家事動線を追求した水回り設備。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

「浦和」駅徒歩13分、「南浦和」駅徒歩14分。2駅複数路線が利用できる好立地物件です。室内リノベーションを終えておりますので、綺麗な状態でお引渡し可能です♪

浦和パルコ徒歩13分。 1010m

業務スーパー南浦和店徒歩12分。 910m

セブンイレブン南浦和1丁目店徒歩10分。 730m

ドラッグセイムス太田窪店徒歩9分。 680m

さいたま市立大谷場小学校徒歩8分。 590m

さいたま市立大谷場中学校徒歩11分。 860m

保育園ナチュラル浦和園徒歩7分。 500m

医療法人川久保病院徒歩10分。 730m

大谷場氷川神社ふるさとの森徒歩20分。 1580m

ユナイテッド・シネマ浦和徒歩13分。 980m

ゲストとの待ち合わせや談話の空間として、外部との交流の場となるエントランスホール。住まわれる方が、もうひとつのリビングルームとして気軽にご利用できます。

セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。

駐車場（空き要確認）

お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。

駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。

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■「浦和」駅×「南浦和」駅の2駅・複数路線利用可能！　■南西向きにつき陽当り・通風良好な2LDK　■全居室6帖以上のゆとりある間取り　 ■小学校徒歩10分圏内◎
【オープンルーム情報】
2025年08月01日（金）～2025年08月31日（日）（10:00-18:00）
現地案内会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ルネステージ浦和

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価格

4380万円

返済シミュレーション

管理費等

10,400円

修繕積立金

17,600円

住所

埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目11-19

交通

京浜東北・根岸線浦和駅徒歩13分
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩14分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

62.32m²(壁芯)

総戸数

28戸

所在階/階数

4階/6階建

バルコニー面積

9.34m²

築年月

1999年3月(築26年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
さいたま市立大谷場小学校（590m）、さいたま市立大谷場中学校（860m）
・買い物
スーパー（910m）、コンビニ（730m）、ドラッグストア（680m）
・その他施設
総合病院（730m）、公園（1,580m）、浦和パルコ（1,010m）
施工会社：日本建設株式会社
《おすすめポイント》■平成１１年築！新耐震基準のマンション◎■共用部分に２４時間取り出し可能な宅配ボックスあり■ゆとりの７．５帖くつろぎの和空間あり■雨の日のお洗濯も安心浴室暖房乾燥機付きバスルーム■追焚機能付き！冬場の入浴も快適に♪■動線スムーズ、料理がもっと楽しくなるＬ字キッチン■オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホン充実のセキュリティ設備　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
取引態様：媒介
管理コード：10079
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1358110010079]
情報公開日: 2025年05月13日
次回更新予定日: 2025/08/12

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目11-19
京浜東北・根岸線浦和駅徒歩13分
2LDK　62.32m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円