Ｐａｃｉｆｉｃ浜町 2階 2LDK 物件詳細

2LDK＋WICの間取り。

リノベーションされた新築のように綺麗なお部屋にお住まいいただけます。

隅田川は季節により様々な景色を見せます。隅田川沿いに佇む総戸数133戸の大規模マンションです！

エントランス前にスロープがあり車椅子やベビーカーの移動も楽にできます。

ローソン LTF日本橋中洲　徒歩2分です。

まいばすけっと清洲橋西店　徒歩3分です。

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店　徒歩6分です。

トモズ東京シティエアターミナル店　徒歩5分です。

みずほ銀行 ATM 日本橋浜町Fタワー出張所　徒歩6分です。

日本橋浜町郵便局　徒歩6分です。

浜町公園　徒歩9分です。

清澄庭園　徒歩10分です。

ホームセンターコーナン　江東深川店　徒歩12分です。

トルナーレ日本橋浜町　徒歩5分です。

三越日本橋本店新館　徒歩25分です。

コレド日本橋　徒歩23分です。

南東向きのリビングダイニングは陽当り良好です！

くつろぎと共に暮らしを彩るリビングは家族の憩いの場となります。

家族との会話を楽しむ対面キッチンは家事効率も上がります。

洋室にはウォークインクローゼット完備。家具が少なく済みます。

いつでも快適なバスタイムを。浴室乾燥機で湿気を解消します。

洗浄機能付トイレでいつでも清潔に保てます。

360度美しさを楽しむ三面鏡洗面化粧台。

夜間は安心のオートロック有り！

レトロな雰囲気でどこか懐かしさのある共用ロビー。左手には管理人室の窓口があります。

忙しく不在がちな方には宅配ボックスが役立ちます！

エレベーター内や共用部の各所には監視カメラが複数設置されており、セキュリティ面も安心です！

リバービューが期待できる隅田川テラスが徒歩1分です。

エレベーターは2基あり、スムーズにお部屋に向えます！

聖路加国際病院　徒歩29分です。

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◆南東向き収納力ある2LDK＋WIC！　◆フルリノベーション済！　◆陽当り・眺望良好！　◆ペット飼育可！　◆隅田川を臨むリバーサイド！　◆諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

Ｐａｃｉｆｉｃ浜町

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価格

6650万円

返済シミュレーション

管理費等

14,170円

修繕積立金

11,620円

住所

東京都中央区日本橋中洲1-9

交通

東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
都営地下鉄新宿線浜町駅徒歩10分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK (ＬＤＫ　１４　洋　６．２・４．６)

専有面積

57.75m²

総戸数

133戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

5.5m²

築年月

1980年1月(築45年10ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
中央区立　有馬小学校（290m）、中央区立　日本橋中学校（1,450m）
・買い物
スーパー（170m）、コンビニ（130m）、ドラッグストア（360m）、商店街（1,090m）
・その他施設
総合病院（2,400m）、公園（600m）、銀行（420m）、日本橋浜町郵便局（430m）
施工会社：株式会社間組
★☆仲介手数料無料☆★　【リノベーション内容】ユニットバス１４１６（浴室換気乾燥機付）・洗面化粧台・シャワートイレ・洗濯水栓・防水パン・システムキッチン（食洗機、浄水器付）・エアコン１基新規設置・給湯器・フローリング・クロス・フロアタイル・建具・シューズボックス・玄関人感センサースイッチ・全室照明器具・配管更新　【間取り備考】ＷＩＣ　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
特記事項: ペット相談可・外観タイル張り・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社
免許番号：東京都知事(03)第096605号
所在地：東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
取引態様：媒介
管理コード：2324
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1354210002324]
情報公開日: 2025年10月06日
次回更新予定日: 2025/10/22

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6650万円
東京都中央区日本橋中洲1-9
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
2LDK　57.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円