デュオ・スカーラ高輪 4階 1SK 物件詳細

1K（元々2DK）＋ロフト　専有面積45.41m2、ロフト16.52m2、バルコニー面積3.60m2

間取り

1K（元々2DK）＋ロフト　専有面積45.41m2、ロフト16.52m2、バルコニー面積3.60m2

外観

デイリーヤマザキ高輪本店　現地から徒歩3分

敬友クリニック高輪（内科）　現地から徒歩3分

泉岳寺駅前郵便局　現地から徒歩5分

泉岳寺前児童遊園　現地から徒歩1分

高輪警察署　現地から徒歩7分

港区立高輪図書館　現地から徒歩11分

リンコス高輪店　現地から徒歩8分

玄関　下足入れは横幅2.56ｍございます。

公園が一望できる明るく開放感のあるリビングダイニングです。

ロフトの登り口

リビングダイニング

3.4帖のキッチン

浴室換気乾燥付のバスルームは1418　サイズで広々です。

トイレ

洗面化粧台　横幅1.13ｍございます。

クローゼット

エントランス　TVモニター付きオートロックです。

エントランスロビー

エントランス入口

お部屋からの眺望

10.1帖の広々としたロフトです。　天高1.22ｍ、奥行3.54ｍ、横幅2.43ｍございます。

バルコニーからの眺望　最上階につき陽当たり・眺望良好です。

お部屋からの眺望

ホテルライクな内廊下

宅配ボックス

ピーコックストア三田伊皿子店　現地から徒歩7分

ローソン高輪店　現地から徒歩4分

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東側は公園に面した好立地、泉岳寺駅地区再開発事業に隣接♪　最上階・ロフト付き南東角住戸【陽当たり・眺望良好】　天井高３．７０ｍの吹抜で明るく開放感のあるリビングダイニング！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

デュオ・スカーラ高輪

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価格

9980万円

返済シミュレーション

管理費等

15,260円

修繕積立金

11,260円

住所

東京都港区高輪2丁目11-7

交通

都営地下鉄浅草線泉岳寺駅徒歩3分
山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩6分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

1SK

専有面積

45.41m²(壁芯)

総戸数

32戸

所在階/階数

4階/4階建

バルコニー面積

3.6m²

築年月

2002年9月(築23年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ロフト・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・オートバス
リフォーム履歴: ■共用部
2017年01月実施
大規模修繕工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
港区立高輪台小学校（560m）、港区立高松中学校（890m）
・買い物
スーパー（500m）、コンビニ（170m）、ドラッグストア（990m）
・その他施設
総合病院（1,000m）、公園（10m）、銀行（780m）、泉岳寺駅前郵便局（280m）
施工会社：名工建設株式会社
お部屋は２面採光の明るいリビングダイニングとなっております。　非接触キーシステム付きのエレベーター、緊急時２４時間３６５日の総合監視、ＴＶモニター付きオートロックが完備で安心のセキュリティです！　■当該建物内で２部屋のみ「ロフトのある住戸」です。　■由緒正しき閑静な邸宅街。周辺はとても静かです。　■４駅８路線利用可能であらゆるスポットへのアクセスも良好　■最上階につき陽当たり・眺望良好。視界を遮るものがなく東側は公園を一望できます。　■泉岳寺駅地区再開発事業により、地上３０階建の大規模複合施設が２０３１年竣工予定　■ペット２匹飼育可　■事務所利用可　■二重床　■ホテルライクな内廊下　■浴室換気乾燥機付のバスルームは１４１８サイズで広々です。　■ロフト天井高１．２２ｍ　■宅配ボックス　【間取り備考】１Ｋ（元々２ＤＫ）＋ロフト　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・フラット３５・Ｓ適合証明書
敷地面積：650.84m²
販売戸数：1戸
特記事項: ペット相談可・出窓・外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社
免許番号：東京都知事(03)第096605号
所在地：東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
取引態様：専任媒介
管理コード：2289
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1354210002289]
情報公開日: 2025年08月27日
次回更新予定日: 2025/09/15

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0037-634-05759-78576-2988

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9980万円
東京都港区高輪2丁目11-7
都営地下鉄浅草線泉岳寺駅徒歩3分
1SK　45.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円