目白ＰｌａｃｅＲｅｓｉｄｅｎｃｅ 4階 2SLDK 物件詳細

収納スペースが充実しているので、お部屋をすっきりとお使いいただけます。

都内有数の文教エリア、目白エリアに佇む緑豊かな大規模レジデンス

明治通りから１本入った閑静な住宅街に立地。歴史と緑に囲まれた品格のある立地に相応しい佇まいです。

よしやセーヌ目白高田店　（徒歩3分）

ファミリーマート高田三丁目店　（徒歩5分）

リモートワークや収納等に活用できる納戸約２．２帖。

ゆとりある玄関スペースは、大理石タイル貼りで高級感のある雰囲気です。

大容量の玄関収納を備え付けたので、毎日すっきりした玄関を保てます。

新規リノベーション済みのキレイな室内。間接照明とグレージュカラーが上品で落ち着いた空間を演出。

ＬＤは家具レイアウトのしやすい縦長空間。足元からお部屋を温めてくれる床暖房付き。

キッチン背面には、作業スペースや収納、調理家電置きに便利なカップボード付き。

ＩＨコンロ・ディスポーザー・食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓など、充実のキッチン設備です。

バルコニーに面した洋室は広々お使いいただける約９．２帖！

洋室約９．２帖にはウォークインクローゼットが備わり、お部屋をすっきりとお使いいただけます。

肩湯や腰湯でやすらぎを堪能いただけるバスルーム、浴槽や床を自動でおそうじしてくれる便利な機能が搭載！

見た目もスマートなタンクレストイレ。手洗い場や収納に便利なカウンターも備え付けです。

収納豊富な三面鏡洗面化粧台。顔まわりに影を作ることなく、均等に照らしてくれるフェイスフルライト付き。

洗濯置場は吊戸棚と左に棚があり、洗剤等の小物類を収納いただけます。

ウォークインクローゼット。ハンガーパイプや引出、棚など様々な収納ができ便利です。

ハンガーにかけて収納できるスペースや畳んで収納できるスペースと使い方は様々です。

日々の疲れを癒せる、リラクゼーションルーム。隣接する「目白プレイスタワー」の施設もご利用いただけます。

不在時のお荷物の受け取りに便利な宅配ボックス

アプローチはフラットな造りなので、ベビーカーや車椅子なども通りやすいです。

ＴＶモニター連動のダブルオートロックでセキュリティ面にも高い配慮。

居住者の快適な生活をサポートするコンシェルジュサービスを提供しています。

エントランスを抜けると、吹き抜けのホテルライクな共用施設、ラウンジ、アネックスヴィラなどがあります。

ラウンジにはライブラリーとプライベートデスクが併設されています。

雨や盗難から自転車を守る屋内駐輪場

約７．２帖の洋室。窓際カウンターには植栽や小物など飾れます。

ダブルベッドも悠々と配置いただける、約７．２帖の洋室。

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◆こだわりの最新設備！新規リノベーション♪収納豊富なゆとりある住空間　◆充実した共用施設・コンシェルジュサービスの大規模レジデンス　◆近隣には教育施設やスーパー等商業施設も充実し生活利便良好です♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

目白ＰｌａｃｅＲｅｓｉｄｅｎｃｅ

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価格

13500万円

返済シミュレーション

管理費等

19,290円

修繕積立金

16,530円

住所

東京都豊島区高田3丁目38-18

交通

東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

77.15m²(壁芯)

総戸数

169戸

所在階/階数

4階/地上11階地下1階建

バルコニー面積

4.36m²

築年月

2006年6月(築19年2ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年07月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部
2021年03月実施
大規模修繕工事実施
・備考
【新規内装リノベーション】キッチン、浴室、洗面台・洗濯水栓・防水パン、トイレ、クロス貼替、フローリング貼替、フロアタイル貼替、建具、給湯器、照明器具、サッシ調整、網戸張替…等
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
豊島区立高南小学校（400m）、豊島区立千登世橋中学校（67m）
・買い物
スーパー（220m）、コンビニ（350m）、ドラッグストア（210m）
・その他施設
総合病院（600m）、豊島高田郵便局（150m）
施工会社：鹿島建設（株）
★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★【新規内装リノベーション】●システムキッチン交換（食洗機・浄水器能付）●ユニットバス交換（追焚機能・浴室暖房換気乾燥機付）●三面鏡洗面化粧台交換●トイレ交換（温水洗浄便座付）●洗濯水栓・防水パン交換●給湯器交換（追焚機能付）●フローリング上貼●フロアタイル貼替●全クロス貼替●全建具交換●下足入交換●全照明器具交換（ＬＥＤ）●全スイッチ・コンセントパネル交換●カセット型エアコン交換●全サッシ調整●網戸張替●レースカーテン新設●ハウスクリーニング…等　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・フロントサービス・全居室収納
国土法届出：不要
町会費：400円
特記事項: ペット相談可・外観タイル張り・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊島区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内4位
全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：日本新都市リアルタ株式会社　神楽坂上不動産
免許番号：東京都知事(03)第096605号
所在地：東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
取引態様：媒介
管理コード：2246
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1354210002246]
情報公開日: 2025年07月14日
次回更新予定日: 2025/08/06

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13500万円
東京都豊島区高田3丁目38-18
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
2SLDK　77.15m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円