プレステージ西明石７　中古マンション 8階 3LDK 物件詳細

3面バルコニーで採光性が高く、家中の日当たりも良好です。

高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

西明石駅(JR西日本山陽本線) 徒歩9分。 720m

明石市立貴崎小学校徒歩5分。 330m

明石市立望海中学校徒歩10分。 800m

マックスバリュ西明石南店徒歩9分。 660m

セブンイレブン明石貴崎5丁目店徒歩1分。 20m

3沿線利用可の好アクセス環境です。

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

スーパーが近く、お買い物にも便利です。

宅配ボックス完備で、留守中でも安心して荷物を受け取れます。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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【3面バルコニー】全居室収があり！■JR山陽本線西明石駅まで徒歩9分の便利な立地■周辺に利便施設も多く生活環境が整っております■小中学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレステージ西明石７　中古マンション

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価格

1780万円

返済シミュレーション

管理費等

9,050円

修繕積立金

17,470円

住所

兵庫県明石市貴崎5丁目

交通

山陽本線西明石駅徒歩9分
東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩16分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

62.4m²(壁芯)

総戸数

31戸

所在階/階数

8階/9階建

バルコニー面積

28m²

築年月

1999年7月(築26年3ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

居住中

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立貴崎小学校（330m）、明石市立望海中学校（800m）
・買い物
スーパー（660m）、コンビニ（20m）
・その他施設
総合病院（800m）、公園（880m）、銀行（880m）、西明石駅(JR西日本山陽本線)（720m）
◇特徴・高層からの景色で毎日が特別な時間になります・南向きバルコニーで毎日たっぷりの陽光を楽しめます・四季を感じる和室で落ち着いた暮らしを実現！・全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい！・安心のオートロックで毎日を安全に過ごせます◇立地・貴崎小学校まで徒歩約５分・望海中学校まで徒歩約１０分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：専任媒介
管理コード：13026
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280013026]
情報公開日: 2025年09月11日
次回更新予定日: 2025/09/26

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
兵庫県明石市貴崎5丁目
山陽本線西明石駅徒歩9分
3LDK　62.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円