嵯峨クレセーヌ神戸西　中古マンション 5階 4LDK 物件詳細

和洋室あり、4LDKの間取りです

8階建てのお部屋は5階部分となります

大久保駅(JR西日本山陽本線) 徒歩46分。大久保駅は大規模な駅ビルで周辺にも商業施設が充実しているので、ちょっとした買い物ならいっぺんに済みます。また南北両側にロータリーがあり、快速も止まります…

神戸市立岩岡小学校徒歩11分。 860m

神戸市立岩岡中学校徒歩8分。 610m

イズミヤショッピングセンター西神戸店徒歩4分。 310m

徒歩5分。ファミリーマート大久保インター北店 400m

神戸岩岡郵便局徒歩17分。 1290m

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陽の入る明るいリビングで家族団らんのひと時を

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清潔感のあるキッチンで日々の料理も楽しめます

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

明るい浴室で一日の疲れも取れます

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【R6.8リフォーム済】南東角部屋！日当たり良好です！■LDK15.1帖！ゆったりとおくつろぎいただけます■人気のカウンターキッチンはご家族の会話がはずみますね■各室収納スペースあり！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

嵯峨クレセーヌ神戸西　中古マンション

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価格

1490万円

返済シミュレーション

管理費等

12,690円

修繕積立金

17,752円

住所

兵庫県神戸市西区上新地2丁目

交通

山陽本線大久保駅バス25分/「上新地」バス停停歩5分
山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩4.8km

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

79.36m²(壁芯)

総戸数

38戸

所在階/階数

5階/8階建

バルコニー面積

17.94m²

築年月

1998年1月(築27年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・シャワー・コンロ2口以上・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年08月実施
トイレ
■内装
2025年08月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立岩岡小学校（860m）、神戸市立岩岡中学校（610m）
・買い物
スーパー（310m）、コンビニ（400m）
・その他施設
公園（350m）、銀行（330m）、大久保駅(JR西日本山陽本線)（3,680m）
４００１３５６９６２９０　◇リフォーム内容・床上張り（洋室３室）・クロス張替（全室）・網戸張替・クッションフロア貼り（キッチン他）・トイレ交換◇立地・岩岡小学校まで徒歩約１１分・岩岡中学校まで徒歩約８分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12960
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012960]
情報公開日: 2025年08月25日
次回更新予定日: 2025/09/04

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0037-634-83688-58664-2985

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1490万円
兵庫県神戸市西区上新地2丁目
山陽本線大久保駅バス25分/「上新地」バス停停歩5分
4LDK　79.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円