プレステージ西明石８　中古マンション 11階 2SLDK 物件詳細

南西向きのバルコニーに面した日の差し込む明るい間取りです

駅から徒歩5分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

西明石駅(JR西日本山陽本線) 徒歩5分。 520m

明石市立鳥羽小学校徒歩7分。 380m

明石市立野々池中学校徒歩19分。 1820m

サンディ西明石店徒歩5分。 370m

セブンイレブン明石野々上店徒歩1分。 50m

北野エース西明石店徒歩7分。 510m

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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【駅チカ！周辺環境充実】リフォーム済み♪■2路線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地■サンディ徒歩5分でお買い物至便な立地■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレステージ西明石８　中古マンション

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価格

2080万円

返済シミュレーション

管理費等

9,650円

修繕積立金

14,850円

住所

兵庫県明石市松の内2丁目

交通

東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩8分
山陽本線西明石駅徒歩8分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

61.89m²(壁芯)

総戸数

45戸

所在階/階数

11階/14階建

バルコニー面積

8.64m²

築年月

1998年12月(築26年9ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年07月実施
トイレ
■内装
2025年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立鳥羽小学校（380m）、明石市立野々池中学校（1,820m）
・買い物
スーパー（370m）、コンビニ（50m）
・その他施設
公園（570m）、銀行（120m）、西明石駅(JR西日本山陽本線)（520m）
３００１３５５８５２９８　◇特徴・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます・リビング横の和室は客間やリラックススペースとして利用できて便利です・収納が充実しているのでお部屋をすっきりと保てます◇リフォーム内容・クロス貼替一部・畳表替え・洋室カーペット貼替・ウォシュレット交換◇立地・明石市立鳥羽小学校まで徒歩約７分・明石市立野々池中学校まで徒歩約１９分　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12933
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012933]
情報公開日: 2025年08月17日
次回更新予定日: 2025/08/25

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2080万円
兵庫県明石市松の内2丁目
東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩8分
2SLDK　61.89m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円