ユニハイツ朝霧　中古マンション 3階 2LDK 物件詳細

南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

朝霧駅(JR西日本山陽本線) 徒歩8分。 640m

明石市立中崎小学校徒歩21分。 1610m

明石市立大蔵中学校徒歩24分。 1850m

コープ朝霧徒歩20分。 1580m

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バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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利便性の高いシステムキッチンです。

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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

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【令和7年6月リフォーム済！】設備充実！■広々とした約18帖のLDK■バルコニーからは明石海峡大橋、淡路島を望めます■JR山陽本線「朝霧」駅徒歩8分、山電「大蔵谷」徒歩8分、2路線利用可能

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ユニハイツ朝霧　中古マンション

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価格

1580万円

返済シミュレーション

管理費等

10,725円

修繕積立金

10,725円

住所

兵庫県明石市大蔵八幡町

交通

山陽本線朝霧駅徒歩8分
山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩8分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

71.5m²(壁芯)

総戸数

127戸

所在階/階数

3階/10階建

バルコニー面積

7.9m²

築年月

1974年9月(築50年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

一部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・トランクルーム・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年06月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立中崎小学校（1,610m）、明石市立大蔵中学校（1,850m）
・買い物
スーパー（1,580m）、コンビニ（1,410m）
・その他施設
公園（1,150m）、銀行（1,080m）、朝霧駅(JR西日本山陽本線)（640m）
３００１３５３０５９３６　◇リフォーム内容・キッチン、カップボード、トイレ、ユニットバス、洗面台、給湯器・フローリング、クロス貼替、建具新調・間取り変更、他◇弊社が選ばれる理由◇お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！◇立地・中崎小学校まで徒歩約２１分・大…　【駐車場備考】料金最小：８０００円　料金最大：１００００円　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12891
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012891]
情報公開日: 2025年07月25日
次回更新予定日: 2025/08/05

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
兵庫県明石市大蔵八幡町
山陽本線朝霧駅徒歩8分
2LDK　71.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円