メゾン舞子ショアー　中古マンション 3階 2LDK 物件詳細

南向きバルコニーのため陽当り・通風良好です！各居室収納スペース付きの2ＬＤＫ！

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

霞ヶ丘駅(山陽電鉄本線) 徒歩6分。 480m

神戸市立霞ケ丘小学校徒歩10分。 760m

神戸市立歌敷山中学校徒歩16分。 1260m

コープミニ霞ヶ丘徒歩16分。 1260m

ファミリーマート垂水海岸通店徒歩4分。 300m

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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

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【オーシャンビュー】リフォーム済！■明石海峡大橋・淡路島が一望できて眺望良好■山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」徒歩6分の好立地！■2沿線利用可で通勤通学に便利■マリンピア神戸まで徒歩10分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

メゾン舞子ショアー　中古マンション

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価格

2460万円

返済シミュレーション

管理費等

8,500円

修繕積立金

21,920円

住所

兵庫県神戸市垂水区海岸通

交通

山陽電気鉄道本線霞ヶ丘駅徒歩6分
山陽本線舞子駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

56.7m²(壁芯)

総戸数

44戸

所在階/階数

3階/8階建

バルコニー面積

6m²

築年月

1974年6月(築51年2ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／洗面所／給湯器
■内装
2025年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立霞ケ丘小学校（760m）、神戸市立歌敷山中学校（1,260m）
・買い物
スーパー（1,260m）、コンビニ（300m）
・その他施設
公園（30m）、銀行（1,350m）、霞ヶ丘駅(山陽電鉄本線)（480m）
３００１３３８１６６４６　◇リフォーム内容・フローリング張替・システムキッチン新調・ユニットバス新調・自動お湯はり、追い炊き機能付き・浴室換気暖房乾燥機・給湯器新調・洗面化粧台・ＷＣ、脱衣所ＣＦ新調・玄関扉（内側）ダイノックシート張替え・建具・下駄箱新調・クロス新調・廊下・ＷＣ・脱衣場・キッチンにダウンライト設置（ＬＥＤ）・エアコン全部屋設置◇立地・霞ケ丘小学校まで徒歩約１０分・歌敷山中学校まで…　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12833
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012833]
情報公開日: 2025年07月13日
次回更新予定日: 2025/07/28

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2460万円
兵庫県神戸市垂水区海岸通
山陽電気鉄道本線霞ヶ丘駅徒歩6分
2LDK　56.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円