プレステージ明石魚住アルカンシェル　中古マンション 4階 3LDK 物件詳細

3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

魚住駅(JR西日本山陽本線) 徒歩8分。 640m

明石市立錦浦小学校徒歩19分。 1490m

明石市立魚住中学校徒歩13分。 1010m

コープ魚住徒歩13分。 970m

ファミリーマート魚住四丁目店徒歩10分。 790m

トーホーストア東二見店徒歩16分。 1210m

洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

広々としたスペースがあり、収納も充実しているため、靴やコートをすっきりと片付けられます。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

リビングには、収納スペースが充実しており、スッキリとした空間を保てます。快適な居住空間を提供します。

対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

子供部屋は、成長をサポートする空間です。おもちゃや学用品をすっきりと整理してご使用ください。

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

効率的な収納で、生活空間を広く使える設計です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます。

スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。

ワイドバルコニーは、洗濯物も沢山干せ、ガーデニングやリラックススペースとしても最適な開放感あふれる空間です！

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

バルコニーからの眺望は、周囲の環境を感じられる空間で、日々の生活に変化を与えます

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

【ペット可】リフォーム歴あり■魚住駅まで徒歩8分で通勤通学に便利■会話が弾む対面キッチン！お料理も捗りますね■各居室収納付きなので荷物もスッキリ片付きますね

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレステージ明石魚住アルカンシェル　中古マンション

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価格

1480万円

返済シミュレーション

管理費等

5,890円

修繕積立金

11,440円

住所

兵庫県明石市魚住町西岡

交通

山陽本線魚住駅徒歩8分
山陽電気鉄道本線東二見駅徒歩17分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

57.19m²(壁芯)

総戸数

63戸

所在階/階数

4階/8階建

バルコニー面積

9.86m²

築年月

2003年2月(築22年6ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2024年07月実施
キッチン／トイレ／洗面所
■内装
2024年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立錦浦小学校（1,490m）、明石市立魚住中学校（1,010m）
・買い物
スーパー（970m）、コンビニ（790m）
・その他施設
公園（400m）、銀行（710m）、魚住駅(JR西日本山陽本線)（640m）
３００１３２６６９７９２　◇特徴・オートロック付きで防犯面も安心・不在の時も助かる宅配ボックス完備◇リフォーム内容・キッチン水栓取替・ガスコンロ取替・洗面、トイレＣＦ張替・クロス、フロアカーペット・網戸張替・ハウスクリーニング他◇立地・明石市立錦浦小学校まで徒歩約１９分（約１４９０ｍ）・明石市魚住中学校まで徒歩約１３分（約１０１０ｍ）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12829
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012829]
情報公開日: 2025年07月11日
次回更新予定日: 2025/07/25

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
兵庫県明石市魚住町西岡
山陽本線魚住駅徒歩8分
3LDK　57.19m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円