レピア垂水五色山　中古マンション 2階 3LDK 物件詳細

動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。

駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

霞ヶ丘駅(山陽電鉄本線) 徒歩3分。 290m

神戸市立霞ケ丘小学校徒歩8分。 600m

神戸市立歌敷山中学校徒歩14分。 1090m

コープミニ霞ヶ丘徒歩11分。 830m

ファミリーマート垂水海岸通店徒歩27分。 2090m

イオン垂水店徒歩16分。 1240m

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ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理を作れます

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

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【ペット可】リフォーム完成（2025年7月）■山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約3分■安心のオートロックで毎日を安全に過ごせます■食洗機付システムキッチン！洗い物の負担を軽減できます

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レピア垂水五色山　中古マンション

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価格

3170万円

返済シミュレーション

管理費等

10,700円

修繕積立金

11,570円

住所

兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目

交通

山陽電気鉄道本線霞ヶ丘駅徒歩3分
山陽本線垂水駅徒歩14分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.09m²(壁芯)

総戸数

49戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

17.2m²

築年月

2007年6月(築18年2ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・シャワー・システムキッチン・給湯・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年07月実施
キッチン／給湯器
■内装
2025年07月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立霞ケ丘小学校（600m）、神戸市立歌敷山中学校（1,090m）
・買い物
スーパー（830m）、コンビニ（2,090m）
・その他施設
公園（250m）、霞ヶ丘駅(山陽電鉄本線)（290m）
３００１３５０５１８７１　◇特徴・２沿線利用可能で通勤通学が便利です・ウォークスルークローゼットもついており収納が充実・不在時にも荷物を受け取り可能な宅配ボックスあり・浴室に窓があるので換気もしっかりできます◇リフォーム内容・システムキッチン、給湯器新調・クロス、フローリング、襖張替◇立地・霞ケ丘小学校まで徒歩約８分・歌敷山中学校まで徒歩約１４分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの…　【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12816
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012816]
情報公開日: 2025年07月06日
次回更新予定日: 2025/07/14

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3170万円
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目
山陽電気鉄道本線霞ヶ丘駅徒歩3分
3LDK　77.09m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円