Ｍプラザ明石弐番館　中古マンション 6階 3LDK 物件詳細

2面バルコニーが魅力的な3LDK!

スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

大久保駅(JR西日本山陽本線) 徒歩8分。大久保駅は大規模な駅ビルで周辺にも商業施設が充実しているので、ちょっとした買い物ならいっぺんに済みます。また南北両側にロータリーがあり、快速も止まりますの…

明石市立大久保南小学校徒歩8分。 600m

明石市立大久保中学校徒歩14分。 1100m

マルアイ大久保店徒歩3分。 200m

ミニストップ明石ゆりのき通店徒歩3分。 210m

イオン明石店徒歩6分。 470m

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不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるので換気も簡単です。

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【周辺環境充実】リフォーム済（2025年5月）■山陽本線「大久保」駅徒歩8分！■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整ってます■宅配BOXあり！不在時でも安心して荷物を受け取れます

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

Ｍプラザ明石弐番館　中古マンション

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価格

3099万円

返済シミュレーション

管理費等

6,950円

修繕積立金

12,110円

住所

兵庫県明石市大久保町福田3丁目

交通

山陽本線大久保駅徒歩8分
山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩19分

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駐車場

有 7,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.63m²(壁芯)

総戸数

59戸

所在階/階数

6階/8階建

バルコニー面積

9.73m²

築年月

1997年8月(築27年11ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立大久保南小学校（600m）、明石市立大久保中学校（1,100m）
・買い物
スーパー（200m）、コンビニ（210m）
・その他施設
銀行（470m）、大久保駅(JR西日本山陽本線)（640m）
３００１３４７６８７１９　◇リフォーム内容・キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品・クロス張替え、フローリング貼替え、畳表替え・襖貼替え、網戸貼替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え、建具交換◇立地・大久保南小学校まで徒歩約８分（約６４０ｍ）・大久保中学校まで徒歩約１４分（約１１２０ｍ）弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12744
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012744]
情報公開日: 2025年06月16日
次回更新予定日: 2025/06/30

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3099万円
兵庫県明石市大久保町福田3丁目
山陽本線大久保駅徒歩8分
3LDK　71.63m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円