アバンドーネ西神春日台６号棟　中古マンション 14階 3LDK 物件詳細

最上階で眺望、陽当たり良好な3ＬＤＫの間取りです

機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線) 徒歩28分。 2240m

神戸市立春日台小学校徒歩9分。 650m

神戸市立平野中学校徒歩4分。 280m

コープ西神徒歩4分。 300m

ファミリーマートかすがプラザ店徒歩4分。 270m

トーホーストアみかたプラザ店徒歩17分。 1360m

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

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モダンなデザインの浴室は、機能性と美しさを兼ね備えています。毎日の入浴が楽しみになる空間です。

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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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【高層マンション最上階】リフォーム歴あり■明石海峡大橋や淡路島が望めます■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地■小中学校徒歩10分圏内でお子様の登下校も安心の距離

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アバンドーネ西神春日台６号棟　中古マンション

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価格

1580万円

返済シミュレーション

管理費等

10,000円

修繕積立金

21,000円

住所

兵庫県神戸市西区春日台3丁目

交通

神戸市西神山手線西神中央駅バス7分/「春日台3丁目」バス停停歩1分
神戸市西神山手線西神南駅徒歩4.2km

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

83.94m²(壁芯)

総戸数

310戸

所在階/階数

14階/14階建

バルコニー面積

11.82m²

築年月

1994年4月(築31年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バス･トイレ別・シャワー・室内洗濯機置き場・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立春日台小学校（650m）、神戸市立平野中学校（280m）
・買い物
スーパー（300m）、コンビニ（270m）
・その他施設
公園（590m）、銀行（200m）、西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)（2,240m）
３００１３４５００５４５　◇特徴・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます・収納も充実しているのでお部屋をすっきりと保てます・南向きバルコニーで陽当たりや風通しの良いおうちです◇立地・神戸市立春日台小学校まで徒歩約９分・神戸市立平野中学校まで徒歩約４分・お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！お気軽にお問合せ…　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: 出窓・最上階

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12697
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012697]
情報公開日: 2025年06月01日
次回更新予定日: 2025/06/29

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
兵庫県神戸市西区春日台3丁目
神戸市西神山手線西神中央駅バス7分/「春日台3丁目」バス停停歩1分
3LDK　83.94m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円