ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ　中古マンション 2階 3LDK 物件詳細

窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

林崎松江海岸駅(山陽電鉄本線) 徒歩3分。 240m

明石市立藤江小学校徒歩19分。 1470m

明石市立望海中学校徒歩28分。 2210m

マルアイ貴崎店徒歩9分。 710m

ローソン明石南貴崎店徒歩3分。 220m

万代明石硯町店徒歩15分。 1140m

徒歩8分。セブンイレブン明石貴崎3丁目店徒歩3分。 620m

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木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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【ペット可】山陽電鉄「林崎松江海岸駅」徒歩3分■林崎松江海水浴場まで歩いてすぐ！■海を感じられる北西角部屋のお部屋です■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ　中古マンション

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価格

3280万円

返済シミュレーション

管理費等

12,000円

修繕積立金

15,500円

住所

兵庫県明石市林崎町3丁目

交通

山陽電気鉄道本線林崎松江海岸駅徒歩3分
山陽本線西明石駅徒歩30分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

87.58m²(壁芯)

総戸数

54戸

所在階/階数

2階/9階建

バルコニー面積

19.28m²

築年月

2006年2月(築19年5ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

自主管理

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立藤江小学校（1,470m）、明石市立望海中学校（2,210m）
・買い物
スーパー（710m）、コンビニ（220m）
・その他施設
公園（640m）、銀行（740m）、林崎松江海岸駅(山陽電鉄本線)（240m）
◇特徴・安心のオートロックマンション・収納豊富な間取りでお部屋をスッキリとお使いいただけます・空家につきゆっくりとご内覧いただけます◇立地・藤江小学校まで徒歩約１９分・望海中学校まで徒歩約２８分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】料金最小：３３００円　料金最大：９９００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可・角部屋

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：一般媒介
管理コード：12643
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012643]
情報公開日: 2025年05月16日
次回更新予定日: 2025/06/22

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3280万円
兵庫県明石市林崎町3丁目
山陽電気鉄道本線林崎松江海岸駅徒歩3分
3LDK　87.58m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円