明石土山駅前スカイハイツＣ棟　中古マンション 6階 3LDK 物件詳細

南東向き！陽当たりの良い3LDKの間取りです

14階建てのお部屋は6階部分となります

土山駅(JR西日本山陽本線) 徒歩7分。 520m

明石市立二見北小学校徒歩12分。 960m

明石市立二見中学校徒歩22分。 1730m

イオン土山店徒歩8分。 610m

ファミリーマート土山駅前店徒歩4分。 270m

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リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

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【令和7年5月リフォーム済み】陽当たりの良い、南東向きバルコニー■ＪＲ「土山駅」徒歩5分の駅チカ物件！通勤通学にも便利ですね♪■イオン土山店まで徒歩8分なのでお買い物至便な立地！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

明石土山駅前スカイハイツＣ棟　中古マンション

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価格

880万円

返済シミュレーション

管理費等

7,640円

修繕積立金

9,240円

住所

兵庫県明石市二見町西二見

交通

山陽本線土山駅徒歩5分
山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩25分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

59.29m²(壁芯)

総戸数

651戸

所在階/階数

6階/14階建

バルコニー面積

6.99m²

築年月

1983年8月(築41年10ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
トイレ
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立二見北小学校（960m）、明石市立二見中学校（1,730m）
・買い物
スーパー（610m）、コンビニ（270m）、ドラッグストア（700m）
・その他施設
公園（1,250m）、銀行（240m）、土山駅(JR西日本山陽本線)（520m）
３００１３４２５９６４３　◇特徴・ＬＤＫに隣接する洋室は扉を開放でき、リビングの一部としても利用可能・収納スペースもございますので普段使わない荷物もスッキリ◇リフォーム内容・トイレ交換／フローリング交換・建具一部交換／クロス張替え・畳表替え／浴槽特殊塗装／洗い一式弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: -

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12625
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012625]
情報公開日: 2025年05月11日
次回更新予定日: 2025/05/26

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　880万円
兵庫県明石市二見町西二見
山陽本線土山駅徒歩5分
3LDK　59.29m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円