大久保ダイヤハイツ　中古マンション 10階 3LDK 物件詳細

各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！

自然素材を活かしたマンション外観は、温かみのあるデザインが魅力で、住む人に心地よい空間を提供します。自然と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

大久保駅(JR西日本山陽本線) 徒歩13分。大久保駅は大規模な駅ビルで周辺にも商業施設が充実しているので、ちょっとした買い物ならいっぺんに済みます。また南北両側にロータリーがあり、快速も止まります…

明石市立山手小学校徒歩15分。 1200m

明石市立大久保北中学校徒歩22分。閑静な住宅街にある大久保北中学校は、近くに病院や神社もあり治安がよく通いやすい学校です。グランドが広く部活も活発で、生徒の自主性を重んじる校風です。女子生徒の制服…

マックスバリュ大久保西店徒歩6分。 430m

ファミリーマート明石大久保西店徒歩6分。 1320m

セブンイレブン明石大久保西店徒歩18分。 1380m

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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■リフォーム完了(2025年4月)■大切なペットと暮らすおうち／陽当り良好■エレベーター停止階／高層階／通風良好■スーパー・コンビニ徒歩6分圏内で便利な立地■全居室収納有り／浴室乾燥機

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

大久保ダイヤハイツ　中古マンション

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価格

1898万円

返済シミュレーション

管理費等

8,190円

修繕積立金

9,890円

住所

兵庫県明石市大久保町西脇

交通

山陽本線大久保駅徒歩13分
山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩21分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

78.02m²(壁芯)

総戸数

167戸

所在階/階数

10階/11階建

バルコニー面積

11.88m²

築年月

1982年7月(築43年)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年04月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立山手小学校（1,200m）、明石市立大久保北中学校（1,700m）
・買い物
スーパー（430m）、コンビニ（1,320m）
・その他施設
公園（1,330m）、銀行（1,430m）、大久保駅(JR西日本山陽本線)（1,040m）
３００１３３８５７３６８　◇リフォーム内容・キッチン・浴室・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）・トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）・その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）・床：フローリング貼（ＬＤＫ、洋室全室、廊下）・クッションフロア貼（洗面室、トイレ）　・フロアタイル貼（玄関）・壁・天井：クロス貼・ハウスクリーニング◇立地・山手小学校まで徒歩約１５分・大久保北中学校…　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
町会費：300円
特記事項: ペット相談可

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12520
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012520]
情報公開日: 2025年04月10日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1898万円
兵庫県明石市大久保町西脇
山陽本線大久保駅徒歩13分
3LDK　78.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円