プレステージ西神戸　中古マンション 5階 3LDK 物件詳細

広々としたルーフバルコニーが魅力的な3LDK。全居室6畳以上、ゆったりと快適にお過ごしいただけます。

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

伊川谷駅(神戸地下鉄西神山手線) 徒歩53分。 4170m

神戸市立有瀬小学校徒歩12分。 920m

神戸市立長坂中学校徒歩23分。 1820m

マルアイ神戸学院前店徒歩11分。 810m

ローソン大蔵谷インター店徒歩3分。 200m

モダンなデザインの洋室は、シンプルでありながらも高級感があります。快適な暮らしをサポートします。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。広々としたスペースで、家具の配置も自由自在です。

洋室は、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

機能的な洗面所で、朝の準備がスムーズに進みますね

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。

機能的な押入は、整理整頓が楽しくなる空間を提供します。使いやすさを考慮した設計で、片付けがスムーズに行えます。

広々としたバルコニーで、家族や友人と楽しいひとときを過ごせます

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

屋根付きの駐車場は、天候に左右されずに車を守ります。大切な車をしっかりと保護します。

マンションの眺望は、街の夜景が美しく、都会の活気を感じながらも、静かに過ごせる特別な空間を提供します！

シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

大きな画像で一覧を見る(30枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■本日ご対応可能！■リフォーム済（令和6年12月）■南西角部屋／広大なルーフバルコニー■全居室6帖以上／全居室収納■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレステージ西神戸　中古マンション

同じ建物の他物件を見る

価格

1480万円

返済シミュレーション

管理費等

9,000円

修繕積立金

15,440円

住所

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

交通

神戸市西神山手線伊川谷駅バス17分/「有瀬橋」バス停停歩2分
山陽本線朝霧駅徒歩35分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 10,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

59.38m²(壁芯)

総戸数

39戸

所在階/階数

5階/9階建

バルコニー面積

10.38m²

築年月

1992年12月(築32年7ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2024年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年12月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立有瀬小学校（920m）、神戸市立長坂中学校（1,820m）
・買い物
スーパー（810m）、コンビニ（200m）
・その他施設
総合病院（760m）、公園（1,310m）、銀行（460m）、伊川谷駅(神戸地下鉄西神山手線)（4,170m）
３００１３３１４９４９８　◇特徴・全居室に収納があるので荷物の収納場所に困りません！・全居室６帖以上あるので、お子様が大きくなっても余裕があります！・４４．５５ｍ２の広大なルーフバルコニー付きです！◇リフォーム内容・トイレ／洗面所／浴室・全室クロス／建具・クッションフロア／ハウスクリーニング等◇立地・有瀬小学校まで徒歩約１２分・長坂中学校まで徒歩約２３分　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
ルーフバルコニー使用料：1,800円
特記事項: 角部屋

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp
必須電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12343
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012343]
情報公開日: 2025年02月22日
次回更新予定日: 2025/06/22

無料電話問い合わせ

不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-83688-76101-2981

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
神戸市西神山手線伊川谷駅バス17分/「有瀬橋」バス停停歩2分
3LDK　59.38m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円