サンシティ明石海浜公園　中古マンション 5階 3LDK 物件詳細

8階建て5階部分の眺望良し、3LDKの間取りです

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

西新町駅(山陽電鉄本線) 徒歩10分。 790m

明石市立林小学校徒歩12分。 950m

明石市立衣川中学校徒歩7分。 550m

万代明石硯町店徒歩13分。 1010m

セブンイレブン明石林崎店徒歩13分。 970m

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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■西新町駅まで徒歩10分の通勤通学に便利な立地です■リフォーム済み(2025年1月)■本日ご対応可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サンシティ明石海浜公園　中古マンション

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価格

2580万円

返済シミュレーション

管理費等

8,620円

修繕積立金

14,360円

住所

兵庫県明石市船上町

交通

山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩10分
山陽本線明石駅徒歩26分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.82m²(壁芯)

総戸数

85戸

所在階/階数

5階/8階建

バルコニー面積

9.18m²

築年月

1996年6月(築29年1ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年01月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立林小学校（950m）、明石市立衣川中学校（550m）
・買い物
スーパー（1,010m）、コンビニ（970m）
・その他施設
公園（480m）、銀行（980m）、西新町駅(山陽電鉄本線)（790m）
３００１３２７０３００７　◇リフォーム内容・床全面貼替（洋室・廊下・ＬＤＫフローリング）（キッチン・玄関土間フロアタイル）（トイレ・洗面ＣＦ）　・クロス全面貼替　・建具新調　・和室→洋室に変更（３枚スライドドア）・キッチン食洗器付・カウンターキッチン新調・浴室新調・洗面台新調・トイレ新調・洗濯パン新調・換気扇交換・下駄箱新調その他お気軽にお問い合わせください！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: -

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12253
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012253]
情報公開日: 2025年01月24日
次回更新予定日: 2025/06/21

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
兵庫県明石市船上町
山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩10分
3LDK　71.82m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円