ネオハイツ垂水　中古マンション 2階 4LDK 物件詳細

収納豊富な4LDKの間取りです

SRC造8階建てマンションです

山陽明石駅(山陽電鉄本線) 徒歩43分。 3410m

神戸市立有瀬小学校徒歩2分。 140m

神戸市立長坂中学校徒歩29分。 2270m

マルアイ有瀬店徒歩9分。 690m

ローソン伊川谷大池ノ北店徒歩6分。 470m

コープデイズ神戸西徒歩17分。 1320m

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広々リビング14帖です！

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食洗器付きで洗い物が楽々ですね！

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落ち着いた内装でゆったりバスタイムを過ごせますね！

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画像

■本日ご対応可能！■リフォーム済み（2024年11月）■南東バルコニー／2面バルコニー■南東・南西角部屋／食洗機■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ネオハイツ垂水　中古マンション

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価格

980万円

返済シミュレーション

管理費等

6,520円

修繕積立金

16,190円

住所

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

交通

山陽電気鉄道本線山陽明石駅バス12分/「生田」バス停停歩4分
山陽本線朝霧駅徒歩38分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

80.96m²(壁芯)

総戸数

40戸

所在階/階数

2階/8階建

バルコニー面積

15.84m²

築年月

1982年11月(築42年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2024年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2024年11月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立有瀬小学校（140m）、神戸市立長坂中学校（2,270m）
・買い物
スーパー（690m）、コンビニ（470m）
・その他施設
公園（1,370m）、銀行（1,080m）、山陽明石駅(山陽電鉄本線)（3,410m）
３００１３２１３１１１８　◇特徴・瀬小学校徒歩２分・スーパーやコンビニが徒歩圏内・全居室収納◇リフォーム内容・間取り変更工事、システムキッチン新調・キッチンパネル新調、ユニットバス新調・洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、給湯器新調　等◇立地・神戸市立有瀬小学校まで徒歩約２分（約１４０ｍ）・神戸市立長坂中学校まで徒歩約２９（約２２７０ｍ）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12067
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012067]
情報公開日: 2024年12月09日
次回更新予定日: 2025/06/22

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　980万円
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
山陽電気鉄道本線山陽明石駅バス12分/「生田」バス停停歩4分
4LDK　80.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円