デュオプレステージ大久保ノースアベニュー　中古マンション 5階 4LDK 物件詳細

4LDKで90m2超のお部屋になります。角部屋につき日当たり良好。ルーフバルコニーもついて便利です。

大久保駅16分。周辺環境も充実した場所に位置している5階建てマンションです。シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

大久保駅(JR西日本山陽本線) 大久保駅は大規模な駅ビルで周辺にも商業施設が充実しているので、ちょっとした買い物ならいっぺんに済みます。また南北両側にロータリーがあり、快速も止まりますのでとても利…

明石市立山手小学校徒歩1分。 50m

明石市立大久保北中学校閑静な住宅街にある大久保北中学校は、近くに病院や神社もあり治安がよく通いやすい学校です。グランドが広く部活も活発で、生徒の自主性を重んじる校風です。女子生徒の制服がかわいいと…

マルアイ北大久保店徒歩11分。 820m

ミニストップ明石大久保町店徒歩9分。 690m

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

17.4帖のリビングダイニングキッチンは床暖房付きで冬の寒さにも強く、家族団欒をお楽しみいただけます。

木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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カウンターキッチンは、ダイニングスペースとしても活用でき、食事の準備や片付けがスムーズです。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

スタイリッシュな寝室で、心地よいひとときを過ごすことができるデザインです。明るく開放的な寝室で、リラックスした時間を楽しむことができる空間です

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

広めのバスルームはゆったりと足を伸ばすことができます。快適にお使いいただけます。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。

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オートロックシステムで防犯面も安心ですね

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清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

便利でありがたいエレベーター付きマンションです！

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■角部屋／ペット可■リフォーム歴あり（2020年12月）■専有面積92m2／最上階■山手小学校徒歩5分以内■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

デュオプレステージ大久保ノースアベニュー　中古マンション

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価格

3680万円

返済シミュレーション

管理費等

11,130円

修繕積立金

20,400円

住所

兵庫県明石市大久保町大窪

交通

山陽本線大久保駅徒歩16分
山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩35分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

92.72m²(壁芯)

総戸数

27戸

所在階/階数

5階/5階建

バルコニー面積

34.54m²

築年月

2008年2月(築17年5ヶ月)

方位

北

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

居住中

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2020年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2020年12月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立山手小学校（50m）、明石市立大久保北中学校（550m）
・買い物
スーパー（820m）、コンビニ（690m）
・その他施設
公園（740m）、銀行（760m）、大久保駅(JR西日本山陽本線)（1,170m）
◇特徴・三方角部屋で日当たり良好・ペット飼育可・４ＬＤＫで広々使用可！・山手小学校まで徒歩圏内◇リフォーム歴あり（２０２０年１２月）・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調、給湯器新調・フローリング張替え・クロス全張替・畳表替え・ドアノブ交換◇立地・山手小学校まで徒歩約３分（約２４０ｍ）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・高温差湯式
国土法届出：不要
ルーフバルコニー使用料：870円
特記事項: ペット相談可・角部屋・最上階

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：専任媒介
管理コード：11864
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280011864]
情報公開日: 2025年04月27日
次回更新予定日: 2025/06/21

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
兵庫県明石市大久保町大窪
山陽本線大久保駅徒歩16分
4LDK　92.72m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円