ネクステージ西神中央Ｃ棟　中古マンション 20階 3LDK 物件詳細

ウォークインクローゼット付、収納力たっぷりで嬉しいですね！南面バルコニーで日当たり良好なお住まい。

SRC造、22階建てのマンションです。管理人日勤につき管理体制良好！青い空に佇む高級感が漂う外観です。

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線) 徒歩27分。 2160m

神戸市立樫野台小学校徒歩5分。 340m

神戸市立平野中学校徒歩7分。 500m

コープ西神徒歩10分。 800m

ファミリーマートかすがプラザ店徒歩10分。 780m

居室は、プライベートな時間を過ごすための静かな空間です。有意義な趣味の時間や子供部屋としても重宝しそうです。

使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です。シューズボックスもたっぷり収納できますね。

広々20.6帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！窓を全開にして爽やかな空気の入替もできます。

木目調のフローリングは温かみがあり、キッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです。お子様やご主人のお手伝いもはかどりそう。

快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

たっぷりの収納スペースがある子ども部屋は、おもちゃや本をスッキリと片付けられる便利な空間です。和室なのでお昼寝スペースとしても重宝しそう。

給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。お湯の節約にもなり経済的にも心強いですね。

快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的で、リラックスできる空間を提供します

快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的なトイレで、リラックスできる空間を提供します

広めの洗面台と収納スペースがあり、使いやすさを重視しています。白が眩しい清潔感のあるスペースですね。

便利な収納付きの洗面所で、整理整頓が簡単に！三面鏡で身だしなみもばっちりですね。

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。

快適な生活をサポートする、広々とした収納です。大容量の収納スペースがあるため、家族全員の物をしっかりと片付けられます。お部屋を広く使えるので、快適な居住空間を提供します。

洗濯物が良く乾く、南向きバルコニー。ガーデニング用品や掃除用具を置くのにも困らない広さですね。

緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。グリーンの色合いも目に優しいですね。

駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます。広々としていて出し入れも簡単にできそうです。

マンションの眺望は、広がる景色が心を癒し、四季折々の変化を楽しめる贅沢なひとときを提供してくれます！

落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します。タイルやガラスの配置もデザイン性が高いです。

機能的な駐車場で、自転車の出し入れが簡単に行える設計です。近所にお散歩や買い物もスムーズに行けそう。

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■本日ご対応可能！■リフォーム済み(2024年10月)/明石海峡大橋・淡路島・海一望■南向き/トランクルーム付き■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ネクステージ西神中央Ｃ棟　中古マンション

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価格

1970万円

返済シミュレーション

管理費等

11,200円

修繕積立金

13,300円

住所

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目

交通

神戸市西神山手線西神中央駅バス4分/「春日台2丁目」バス停停歩4分
神戸市西神山手線西神南駅徒歩3.8km

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駐車場

有 5,600円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

97.08m²(壁芯)

総戸数

164戸

所在階/階数

20階/22階建

バルコニー面積

11.21m²

築年月

1993年3月(築32年4ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2024年10月実施
キッチン／洗面所／給湯器
■内装
2024年10月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立樫野台小学校（340m）、神戸市立平野中学校（500m）
・買い物
スーパー（800m）、コンビニ（780m）、ドラッグストア（1,680m）
・その他施設
総合病院（2,030m）、公園（420m）、西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)（2,160m）
３００１３１３６０７５６　◇特徴・ＬＤＫ２０帖以上・ウォークインクローゼット・戸建て感覚のポーチ付き◇リフォーム内容・システムキッチン・洗面台・給湯器　新調・クロス・ＣＦ・ふすま　貼替・畳　表替え　ハウスクリーニング　他◇立地・神戸市立樫野台小学校まで徒歩約５分（約３４０ｍ）・神戸市立平野中学校まで徒歩約７分（約５００ｍ）　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・浴室ＴＶ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：11851
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280011851]
情報公開日: 2024年10月15日
次回更新予定日: 2025/06/21

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1970万円
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目
神戸市西神山手線西神中央駅バス4分/「春日台2丁目」バス停停歩4分
3LDK　97.08m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円