シャルム明石　中古マンション 3階 3LDK 物件詳細

3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

西江井ヶ島駅(山陽電鉄本線) 徒歩2分。 160m

明石市立江井島小学校徒歩13分。 1000m

明石市立江井島中学校徒歩10分。 770m

エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島徒歩10分。 780m

セブンイレブン明石西江井ヶ島西店徒歩2分。 160m

山陽魚住駅(山陽電鉄本線) 徒歩9分。 670m

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キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

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シンクが大きいため洗い物が多い時もスムーズで快適です！

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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■リフォーム完成（R6年8月）■山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅より徒歩2分■バルコニー南向き／生活施設充実！■システムキッチン／シャンプードレッサー

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シャルム明石　中古マンション

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価格

1430万円

返済シミュレーション

管理費等

8,250円

修繕積立金

7,225円

住所

兵庫県明石市大久保町西島

交通

山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩2分
山陽本線魚住駅徒歩20分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.55m²(壁芯)

総戸数

122戸

所在階/階数

3階/8階建

バルコニー面積

8.45m²

築年月

1980年11月(築44年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2024年08月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年08月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立江井島小学校（1,000m）、明石市立江井島中学校（770m）
・買い物
スーパー（780m）、コンビニ（160m）
・その他施設
公園（810m）、銀行（1,490m）、西江井ヶ島駅(山陽電鉄本線)（160m）
３００１３３８８４３９９　◇特徴・室内フルリフォーム済！・南向きバルコニーで陽当たり・通風良好・全居室収納付きの為、ラクラク収納！◇リフォーム内容・システムキッチン、お風呂、洗面台、トイレ・全居室フローリング、建具、クローゼット◇立地・江井島小学校まで徒歩約１３分（約１０００ｍ）・江井島中学校まで徒歩約１０分（約７７０ｍ）・弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：11169
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280011169]
情報公開日: 2025年04月12日
次回更新予定日: 2025/06/21

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1430万円
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩2分
3LDK　71.55m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円