ネクステージ西神中央Ｄ棟　中古マンション 5階 3LDK 物件詳細

南向きバルコニー付きの3LDKの間取りです。各居室収納スペース有で収納力Up。お部屋がスッキリします。

令和4年11月リフォーム済みで室内綺麗です。マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線) 徒歩28分。 2200m

神戸市立樫野台小学校徒歩5分。 380m

神戸市立平野中学校徒歩7分。 540m

コープ西神徒歩11分。 840m

ファミリーマートかすがプラザ店徒歩11分。 820m

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バルコニーに面したリビングは明るい陽射しが差し込みます。窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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対面式キッチンでリビングの様子が確認できるので、お子様のご様子を見ながらお料理可能です。

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清潔感のある白を基調としたデザインです。綺麗なバスルームでリラックスでき、1日の疲れを癒してくれます。

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■2022年11月リフォーム済■バルコニー南向き／対面式キッチン■ダウンライト／システムキッチン■間接照明やデザインクロスでスタイリッシュな室内

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ネクステージ西神中央Ｄ棟　中古マンション

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価格

1780万円

返済シミュレーション

管理費等

10,100円

修繕積立金

9,520円

住所

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目

交通

神戸市西神山手線西神中央駅バス10分/「春日台2丁目」バス停停歩3分
神戸市西神山手線西神南駅徒歩3.9km

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駐車場

有 9,600円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

87.2m²(壁芯)

総戸数

138戸

所在階/階数

5階/17階建

バルコニー面積

14m²

築年月

1993年3月(築32年4ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・シャンプードレッサ・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2022年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2022年11月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立樫野台小学校（380m）、神戸市立平野中学校（540m）
・買い物
スーパー（840m）、コンビニ（820m）
・その他施設
公園（460m）、銀行（740m）、西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)（2,200m）
３００１３００１１６１０　◇特徴・令和４年１１月リノベーション工事実施！・各室収納あり・バルコニー南向き！◇リフォーム内容・キッチン・トイレ・浴室・洗面室・全室フローリング張替・間取り変更◇立地・樫野小学校まで徒歩約５分（約３８０ｍ）・平野中学校まで徒歩約７分（約５４０ｍ）　【駐車場備考】料金最小：５６００円　料金最大：９６００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：11145
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280011145]
情報公開日: 2024年07月05日
次回更新予定日: 2025/06/23

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目
神戸市西神山手線西神中央駅バス10分/「春日台2丁目」バス停停歩3分
3LDK　87.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円