明石ダイヤハイツ　中古マンション 9階 3LDK 物件詳細

リフォーム済物件です！！！南向きバルコニーで陽当たり良好

地上11階建てのRC構造マンションです

西新町駅(山陽電鉄本線) 徒歩7分。 490m

林小学校徒歩7分。 540m

衣川中学校徒歩12分。 890m

万代明石硯町店徒歩6分。 480m

徒歩5分。セブンイレブン明石硯町店 350m

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窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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■月々3万円台より購入可能■リフォーム済み「2024年9月」■山陽電鉄「西新町」駅徒歩約6分■南西向きバルコニー■小中学校・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

明石ダイヤハイツ　中古マンション

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価格

1490万円

返済シミュレーション

管理費等

4,100円

修繕積立金

14,180円

住所

兵庫県明石市硯町3丁目

交通

山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩6分
山陽本線明石駅徒歩22分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.08m²(壁芯)

総戸数

192戸

所在階/階数

9階/11階建

バルコニー面積

6.76m²

築年月

1980年1月(築45年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■内装
2024年09月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
林小学校（540m）、衣川中学校（890m）
・買い物
スーパー（480m）、コンビニ（350m）
・その他施設
公園（890m）、銀行（610m）、西新町駅(山陽電鉄本線)（490m）
３００１３２３７９４８７　◇特徴・フルリフォーム完了・最上階につき上階住居無し・明石海峡大橋が見えます・周辺施設充実・最寄り駅まで徒歩約６分◇立地・林小学校まで徒歩約８分（約５８０ｍ）・衣川中学校まで徒歩約９分（約６８０ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: -

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：10499
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280010499]
情報公開日: 2024年12月27日
次回更新予定日: 2025/06/21

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1490万円
兵庫県明石市硯町3丁目
山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩6分
3LDK　66.08m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円