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サンヴェール逆瀬川１番館 3階 4LDK 物件詳細

人気エリア×日当たり良好× 全室リフォーム済！84平米 4 LDK 3階 南西角部屋 全面フルリフォーム済 令和5年８月 設備・建具なども含め すべて新調

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
サンヴェール逆瀬川１番館
価格
1750万円
管理費等
6,590円
修繕積立金
15,520円
住所
兵庫県宝塚市野上6丁目3-22
交通
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 バス4分/「逆瀬川団地前」バス停 停歩1分
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
4LDK (ＬＤＫ　１６．５　洋　６．５・６・５・４．５)
専有面積
82.31m2(壁芯)
総戸数
49戸
所在階/階数
3階/9階建
バルコニー面積
9m2
築年月
1980年3月(築45年7ヶ月)
方位
南
建物構造
RC
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
１種中高
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談

設備など

設備
リフォーム・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・オートバス 
リフォーム履歴
■水回り
2023年08月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2023年08月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
宝塚市立西山小学校（270m）、宝塚市立宝梅中学校（1,480m）
・買い物
スーパー（1,800m）
・その他施設
公園（1,780m）
施工会社：フジタ工業
引渡し時期相談内容：即時
　【間取り備考】サービスバルコニーあり　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
特記事項
角部屋 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

宝塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内13位
全国396位
偏差値
49.76

項目別順位

安心度
県内13位
全国519位
利便度
県内27位
全国730位
快適度
県内16位
全国318位
富裕度
県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内8位
全国268位
偏差値
51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		41施設県内6位全国168位
保育所等の状況
（利用児童数）		4,287人県内6位全国123位
保育所等の状況
（待機児童数）		273人県内24位全国604位

病院数・介護保険料

病院数7施設県内10位全国246位
一般診療所数219施設県内6位全国105位
1万人当たり病床数63.9床県内26位全国701位
1万人当たり医師数19.3人県内18位全国414位
介護保険施設定員数1,382人県内7位全国133位
介護保険料6,342円県内20位全国599位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.52件県内9位全国372位
千人当たり交通事故件数1.62件県内2位全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 株式会社リベルタス
免許番号：大阪府知事(02)第059271号
所在地：大阪府大阪市中央区南船場２丁目６‐２１
取引態様：売主
管理コード：219
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構

会社情報

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情報提供元
LIFULL HOME'S [1340540000219]
情報公開日
次回更新予定日
2025/10/03

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毎月の返済額 8万円
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年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
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※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1750万円
兵庫県宝塚市野上6丁目3-22
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 バス4分/「逆瀬川団地前」バス停 停歩1分
4LDK　82.31m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1750万円
兵庫県宝塚市野上6丁目3-22
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 バス4分/「逆瀬川団地前」バス停 停歩1分
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