日商岩井京橋ハイツ 6階 2LDK 物件詳細
☆図面☆
嬉しい駅歩5分の好立地！スーパー・コンビニ近隣！
大阪メトロ各線「蒲生4丁目」駅
聖賢小学校
蒲生中学校
すっきりとした玄関廻りは自分好みにアレンジができます！
ＬＤＫ：コミュニケーションが取りやすい真ん中リビングタイプの住戸です
ＬＤＫ：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
ＬＤＫ：家族団らんのひと時をお過ごしください!
ＬＤＫ：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ♪
ＬＤＫ：お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいフローリング仕上げの内装！
ＬＤＫ：収納が豊富ですっきりと使えるリビングです！
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
新品のシステムキッチン！お料理も楽しい〜♪
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
タンクレス採用のスッキリきれいなトイレです☆
落ち着いた雰囲気の洗面室！
サイド収納がとてもありがたい！小物類もすっきりと収まります♪
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
洋室：ハンガーポールや棚が備え付けられた収納はデッドスペースなく使えて便利です♪
給湯器付リモコンで温度調節もボタンでらくらく！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
平面式駐車場☆
洋室：明るいカラーの壁紙で気分も明るくなりそう♪
和室：琉球畳がおしゃれな和室！
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえます！
周囲に高い建物はなく、眺望良好ですよ！
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■リフォーム済みで即ご入居可能！南向きにつき陽当たり良好！ ○収納充実！エアコン2台設置済み！Ｒ6年大規模修繕済みも嬉しいポイント♪ 〇周辺施設充実の人気エリア！メトロ・ＪＲ・京阪線利用可能。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 日商岩井京橋ハイツ
- 価格
- 1930万円
- 管理費等
- 9,380円
- 修繕積立金
- 8,310円
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央1丁目
- 交通
-
大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩6分
大阪環状線 京橋駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.1m2(壁芯)
- 総戸数
- 263戸
- 所在階/階数
- 6階/11階建
- バルコニー面積
- 5.4m2
- 築年月
- 1974年3月(築51年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・トランクルーム・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年01月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立聖賢小学校（502m）、大阪市立蒲生中学校（806m）
・買い物
スーパー（509m）、コンビニ（171m）、商店街（1,016m）
・その他施設
総合病院（143m）、公園（628m）
施工会社：株式会社長谷川工務店
■撮影スタッフのイチ押しポイント！ ○周りに高い建物がないので。陽当たり風通し共に良好！ ○各ドアに明り取りが入っているので、リビングも明るいです！ ○室内きれいにお使いです☆即ご入居も可能です！ ○小中学校が近く、低学年のお子様でも無理なく通える距離で安心♪ ○周辺環境充実！マンション１階には飲食店や薬局などもあり、大変便利に暮らしていただけますよ☆■充実の設備 ○トランクルーム完備！アウトドアグッズなど、お家に持ち込みたくない荷物の収納が可能。 ○ごちゃつきがちなキッチン周りも、目隠しができる独立型キッチンなら安心！リビングがすっきりと使えます☆■リフォーム内容 ○システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ ○建具・壁クロス・床フロア ○エアコン２台設置 など■周辺環境 ○聖賢小学校 ５５０ｍ ○蒲生中学校 ７００ｍ■－－－－－－－－－－－－－－－－■☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： りあるげーと株式会社
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
所在地：大阪府門真市末広町39-22
取引態様：媒介
管理コード：4117
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1336010004117]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/04
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-48654-31968-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1930万円
大阪府大阪市城東区中央1丁目
大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩6分
2LDK 62.1m2
大阪府大阪市城東区中央1丁目
大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩6分
2LDK 62.1m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1930万円
大阪府大阪市城東区中央1丁目
大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩6分
2LDK 62.1m2
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大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩6分
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