シャルム野中南公園 6階 2LDK 物件詳細
☆図面☆
99世帯が集う大規模マンション
阪急各線「十三」駅
リビング横に収納スペースを確保！散らかりがちな生活用品も隠せるお役立ち収納です♪
一日の始まりはすっきりと整頓された玄関から☆
ＬＤＫ16．5帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
ＬＤＫ16．5帖：シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！
ＬＤＫ16．5帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
ＬＤＫ16．5帖：明るいカラーで統一された上品な内装です。
ＬＤＫ16．5帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
ＬＤＫ16．5帖：窓からの日差しが眩しいリビングですね。明るいと気分もノリノリになりますね♪
ごちゃつきがちなキッチン周りも、目隠しができる独立型キッチンなら安心！リビングがすっきりと使えます☆
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
洋室5帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
デザイン性の高い洗面ユニットはとてもお洒落です♪
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
洋室4．1帖：全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！
洋室5帖：収納力のあるクローゼットが備わっています。
給湯器付リモコンで温度調節もボタンでらくらく！
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
洋室4．1帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
管理の行き届いた玄関ホー
ゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
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■リフォーム済・即ご入居いただけます！ナチュラルな雰囲気で素敵なお部屋！ ○スーパーやコンビニも徒歩圏内！買物施設充実の好立地！ ○阪急各線「十三」駅まで徒歩11分。各方面への移動ラクラクですね！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シャルム野中南公園
- 価格
- 2190万円
- 管理費等
- 7,690円
- 修繕積立金
- 14,390円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 交通
-
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩11分
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.22m2(壁芯)
- 総戸数
- 99戸
- 所在階/階数
- 6階/7階建
- バルコニー面積
- 6.76m2
- 築年月
- 1978年11月(築46年11ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・洗濯機置場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年06月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立野中小学校（409m）、大阪市立十三中学校（391m）
・買い物
スーパー（696m）、コンビニ（291m）、商店街（1,265m）
・その他施設
総合病院（657m）、公園（935m）
施工会社：長谷工工務店
■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○フルリノベーションされたきれいな室内。全室にエアコン設置が可能です！ ○間口の広いお部屋で家具の設置もしやすいですよ♪ ○バルコニー側に高い建物がないので、日当たりも風通しも良好！ ○近くに公園もありますので、お子様もニッコリです！ ○設備保証付きでご入居後も安心ですよ！ ○上層階住戸！周囲に高い建物はなく、陽当り・眺望良好です！■充実の設備 ○全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！ ○午後からの採光がたっぷりと入る西向きバルコニー！洗濯物もしっかりと乾きますね！■リフォーム内容 ○システムキッチン、ユニットバス ○トイレ、洗面化粧台 ○フローリング張替、クロス貼替 など■周辺環境 ○野中小学校 ５４０ｍ ○十三中学校 ３９０ｍ■－－－－－－－－－－－－－－－－■ホームページでも多数の物件を紹介中♪弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
専有部サービス料：330円 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： りあるげーと株式会社
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
所在地：大阪府門真市末広町39-22
取引態様：媒介
管理コード：4109
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1336010004109]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/06
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-48654-83011-2989
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩11分
2LDK 59.22m2
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩11分
2LDK 59.22m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩11分
2LDK 59.22m2
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