エメラルドマンション鶴見緑地 2階 3LDK 物件詳細
☆図面☆
駅歩10分の好立地マンションです！
長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」
洋室5．4帖：明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。
洋室3．8帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始
洋室4．4帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
シューズボックス付きでスムーズに準備ができる玄関です！
ＬＤＫ10．9帖：隣接する洋室の扉を開放して、ゆとりある空間としても！
ＬＤＫ10．9帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！
ＬＤＫ10．9帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
ＬＤＫ10．9帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
ＬＤＫ10．9帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
システムバスで1日の疲れを癒す快適な空間！
飾り棚付きのトイレは自分好みにディスプレイが可能ですよ！
振動や水漏れ防止に有効な洗濯パンも設置済です！
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
洋室5．4帖：クローゼット収納つきで、お片付けもしやすい！
洋室4．4帖：クローゼットが付いてるのでタンスいりません！
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
管理の行き届いたエントランス☆
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
眺望良好！遠くまで見通せますね！
明るく広々としたロビーです
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。
エレベーター完備！カメラも付いて安心です。
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
バイク置き場もしっかり確保されています！
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■日当たりの良い南向き住戸！！ペット飼育可能！！（制限有） ○リフォーム物件！きれいに生まれ変わるお家！ ○大型商業施設徒歩圏内で休日のショッピングも楽しめますよ！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エメラルドマンション鶴見緑地
- 価格
- 2498万円
- 管理費等
- 5,100円
- 修繕積立金
- 10,800円
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目
- 交通
-
大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 徒歩9分
片町線 放出駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.42m2(壁芯)
- 総戸数
- 100戸
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- バルコニー面積
- 8.77m2
- 築年月
- 1986年10月(築39年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・温水洗浄便座・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年07月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立鶴見南小学校（412m）
・買い物
スーパー（704m）、コンビニ（142m）、商店街（988m）
・その他施設
総合病院（923m）、公園（1,459m）
施工会社：鉄建建設株式会社
■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○スーパーマーケットなどのショッピング施設も周辺に多く、恵まれた生活環境！ ○小学校が徒歩５分内！低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。 ○扉を開放し、隣接する洋室とつなげて広々スペースとしても利用可能！■充実の設備■ ○周囲に高い建物はなく、陽当り・通風・眺望良好です！ ○南向きバルコニーは日当たりも良く、お洗濯物がしっかりと乾きそうですね！■リフォーム内容 ○クロス・フローリング張替■周辺環境 ○鶴見南小学校 ３５０ｍ ○緑中学校 １５００ｍ■－－－－－－－－－－－－－－－－■ホームページでも多数の物件を紹介中♪弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- ペット相談可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： りあるげーと株式会社
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
所在地：大阪府門真市末広町39-22
取引態様：媒介
管理コード：4099
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1336010004099]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/07
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-48654-81883-2984
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2498万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目
大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 徒歩9分
3LDK 61.42m2
大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目
大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 徒歩9分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2498万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目
大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 徒歩9分
3LDK 61.42m2
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