シャルム小阪壱番館 3階 2LDK 物件詳細
☆図面☆
周辺環境充実の好立地！暮らしやすい環境です！
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅
ファミリーマート東大阪御厨栄町店
イオンタウン小阪
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
ＬＤＫ15帖：光射しこむ明るいリビング！ゆったりお寛ぎ頂ける癒しの空間です。
飲み物などをこぼしてもサッとひと拭き！お掃除ラクラクのフローリングのお部屋！
アクセントクロスがおしゃれなリビング！毎日が楽しくなりそう♪
壁付のキッチンは、カウンター収納を設置すれば、対面式キッチン風に早変わり！
シックな落ち着いた色合いで奥様納得のシステムキッチン！
洋室6帖：ナチュラルカラーの内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみです！
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
壁付け水栓(ビルトイン水栓)は、洗面ボウル付近の空間が広く使え、水栓の根本に水たまりができないので、お掃除らくらく♪
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
洋室6帖：収納力のあるクローゼットが備わっています。
戸をあける前に来訪者の姿が確認できるので安心です。
浴室乾燥機付きでお天気を気にせずお洗濯して頂けます！
バルコニ―が2箇所あるのでお洗濯物もたくさん干せます！
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
スロープ付きのエントランス！
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
洋室5．3帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
前面に建物はありますが、かなり距離があるので解放感があります
ロビーの管理は行き届いています！
共有部：集合ポスト
エレベーター完備
駐輪スペース
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■リフォーム物件！！2面バルコニ！風通し・陽当り良好で気持ち良い！ ○どのお部屋にも開口部があります！周辺生活施設充実の好立地！ ○日々の生活に必要なものが揃うスーパーが近隣にありとても便利！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シャルム小阪壱番館
- 価格
- 1980万円
- 管理費等
- 5,600円
- 修繕積立金
- 10,950円
- 住所
- 大阪府東大阪市菱屋西6丁目
- 交通
-
近鉄難波・奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
おおさか東線 ＪＲ河内永和駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.64m2(壁芯)
- 総戸数
- 159戸
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- バルコニー面積
- 13.58m2
- 築年月
- 1982年5月(築43年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年03月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
東大阪市立西堤小学校（1,177m）、東大阪市立新喜多中学校（1,003m）
・買い物
スーパー（496m）、コンビニ（431m）、商店街（1,705m）
・その他施設
総合病院（426m）、公園（1,745m）
施工会社：株式会社長谷川工務店
■撮影スタッフのイチ押しポイント！ ○全室エアコン設置が可能！快適にお住まいいただけます。 ○室内フルリフォーム済み！温水器やブレーカーも新しくされていて安心♪ ○リビング照明が全てダウンライトなので、お部屋が広く感じられます。 ○マンション全体の清掃が行き届いており、管理の良さがうかがえるマンションです！ ○接道が広く、前道も広めのマンションは陽当り良好ですよ！ ○周囲に高い建物もなく、バルコニーからの風が気持ち良いお部屋です！ ○近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩９分！通勤・通学らくらくで忙しい朝や遅くなった時に嬉しい！ＪＲ線も利用可能！■充実の設備 ○各部屋バルコニーに面しており、陽当り・風通し良好！ ○豊富な収納スペースは、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけそうですね！■リフォーム内容 ○食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス ○温水洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台 ○建具、クロス・フローリング張替 など■周辺環境 ○西堤小学校 ８６０ｍ ○新喜多中学校 ７６０ｍ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国282位
- 偏差値
- 51.20
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： りあるげーと株式会社
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
所在地：大阪府門真市末広町39-22
取引態様：媒介
管理コード：3723
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1336010003723]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/05
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-48654-25846-2981
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
大阪府東大阪市菱屋西6丁目
近鉄難波・奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
2LDK 67.64m2
大阪府東大阪市菱屋西6丁目
近鉄難波・奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
2LDK 67.64m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
大阪府東大阪市菱屋西6丁目
近鉄難波・奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
2LDK 67.64m2
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