エバーグリーン淀川 ２号館 2階 2LDK 物件詳細
☆図面☆
河川敷そばの気持ちの良い環境に建つ大規模マンションです！
阪急電鉄各線「淡路」駅
洋室6帖：明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。
洋室：建具などはなく、リビングの延長としても個室としても使いやすい設計のお部屋です！
玄関横収納スペース！
モニター付きインターホン完備
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
ＬＤＫ：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
ＬＤＫ：落ち着いた雰囲気の中にも、洗練された印象を受けます。
ＬＤＫ：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！
キッチン背面にカップボードが備わっており、食器類の収納や家電置場としてご活用いただけます！
食洗機付きシステムキッチン！時短ができる家事の強い味方で家事がスムーズです！
3口ガスコンログリル付きキッチンです。
システムキッチンは食洗機付き！お料理の後片付けをサポートします！
気持ちよく一日の疲れをスッキリと洗い流せますね！
可愛く上品にまとまったアクセントクロスがおしゃれなトイレ
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
475世帯が集う大規模マンション
バイクもゆったり置いていただけます！
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
駐車場出入口！ゆとりのある共用部が嬉しいですね！
緑と川に囲まれた落ち着いた住環境です！
お掃除が行き届いていますね！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
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■買物施設充実の好立地！スーパーが隣接しており、毎日のお買物もラクラク！ ○ペット飼育可能！河川敷が近く毎日のお散歩にも嬉しい緑豊かな周辺環境！ 〇収納が豊富な間取りです
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エバーグリーン淀川 ２号館
- 価格
- 2100万円
- 管理費等
- 7,800円
- 修繕積立金
- 5,244円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
- 交通
-
阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩10分
阪急電鉄千里線 淡路駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 78.11m2(壁芯)
- 総戸数
- 475戸
- 所在階/階数
- 2階/12階建
- バルコニー面積
- 12.62m2
- 築年月
- 1975年9月(築49年10ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・クローゼット
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立東淡路小学校（471m）、大阪市立柴島中学校（1,293m）
・買い物
スーパー（378m）、コンビニ（268m）、商店街（314m）
・その他施設
総合病院（689m）、公園（3,909m）
施工会社：株式会社熊谷組
■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○採光を遮る建物はなく、陽当り・風通しの良いお部屋！ ○たっぷり収納のウォークインクローゼットはすっきりと季節物の衣類が収納できます！ ○どのお部屋もリビングに面しており、顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家！ ○小学校徒歩１０分圏内！小さなお子様も無理なく通学可能！ ○阪急線・ＪＲ線が利用可能！大阪・京都への移動も便利です。
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- ペット相談可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： りあるげーと株式会社
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
所在地：大阪府門真市末広町39-22
取引態様：媒介
管理コード：3697
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1336010003697]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/27
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-48654-33038-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2100万円
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩10分
2LDK 78.11m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2100万円
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