グランコープ吹田 3階 4LDK 物件詳細

間取り

☆図面☆

日々の生活に必要なものが揃うコンビニやドラッグストアが近隣にありとても便利です

JR東海道本線「岸辺」駅

ＬＤＫ22．5帖：リビングがすっきり使える大型収納完備！

戸をあける前に来訪者の姿が確認できるので安心です。

お出掛けチェックもできる姿見ミラーを備えた大容量のたっぷり収納です！！

ＬＤＫ22．5帖：ゆとりのあるリビングはご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです

ＬＤＫ22．5帖：窓からの日差しが眩しいリビングですね。明るいと気分もノリノリになりますね♪

ＬＤＫ22．5帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！

美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！

食器洗いの手間を省く便利で嬉しい食洗機付。ビルトイン式で作業台を広く使えます！

洋室6帖：北向きの窓からやわらかな光が入ります。

和室6帖：突然の来客にもサッとお布団を敷ける和室でしょう！

洋室4．5帖：2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間！

洋室6帖：落ち着いた雰囲気の内装は寝室にピッタリですね！

ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！

清潔感のあるトイレットルーム☆

収納スペースがしっかりと備えられた洗面室はすっきり片付きます！

お手入れのしやすいハイバックタイプの洗面台です。

防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。

和室6帖：高さと奥行のある押入はなんでも収納できて魅力的☆

追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい！

浴室乾燥暖房機付きで毎日快適なバスタイム！

二重サッシで外の音も気になりませんよ！

明るい南西面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。

すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。

陽当りが遮られることのない眺望ですね！

明るく開放的なロビーが気持ちいい！

防犯カメラ付のエレベーターで安心ですね！

集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！

■リフォーム済で即入居可能！南西向きバルコニーからの明るい採光が入るお部屋！　○ゆとりある4ＬＤＫ！清潔感があり、とても素敵な空間に仕上がっています！　○緑が豊かな住宅街。周辺施設も豊富な立地

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランコープ吹田

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価格

2880万円

返済シミュレーション

管理費等

11,060円

修繕積立金

21,110円

住所

大阪府吹田市原町3丁目

交通

東海道本線岸辺駅徒歩22分
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩26分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

100.53m²(壁芯)

総戸数

60戸

所在階/階数

3階/9階建

バルコニー面積

16.31m²

築年月

1989年2月(築35年4ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2024年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2024年01月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立千里第一小学校（1,172m）、吹田市立片山中学校（366m）
・買い物
スーパー（682m）、コンビニ（794m）、商店街（1,807m）
・その他施設
総合病院（497m）、公園（796m）
施工会社：大末建設株式会社
■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　　○部屋数が多く、各室広々。快適な暮らしが実現できそうです☆　　○全居室二重窓が施工されています！交通量のある周辺環境ですが、外の音が全く気になりません。　　○玄関廊下から直接キッチンスペースに出入りが可能！家事動線が考えられた間取りが嬉しいですね。　　■リフォーム内容　　○システムキッチン、ユニットバス、洗面台　　　○給湯器交換、ダウンライト増設　など
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: -

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：りあるげーと株式会社
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
所在地：大阪府門真市末広町39-22
取引態様：媒介
管理コード：2848
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1336010002848]
情報公開日: 2024年03月25日
次回更新予定日: 2024/06/01

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
大阪府吹田市原町3丁目
東海道本線岸辺駅徒歩22分
4LDK　100.53m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円