オープンレジデンシア四谷荒木町 6階 4LDK 物件詳細

オープンレジデンシア四谷荒木町　2024年7月築　最上階三方角住戸

オープンレジデンシア四谷荒木町　2024年7月築

【コンビニエンスストア】ローソン　新宿荒木町店まで201ｍ

【喫茶店・カフェ】カフェ・ド・クリエ曙橋店まで180ｍ

【コンビニエンスストア】セブンイレブン　新宿曙橋駅東店まで294ｍ

【ドラッグストア】どらっぐぱぱす　曙橋店まで230ｍ

【郵便局】新宿住吉郵便局まで372ｍ

【スーパー】まいばすけっと　曙橋駅前まで464ｍ

【銀行】三菱UFJ銀行　四谷三丁目支店まで448ｍ

【銀行】みずほ銀行　四谷支店まで555ｍ

【ドラッグストア】快生堂薬局まで674ｍ

【小学校】新宿区立四谷小学校まで790ｍ

オープンレジデンシア四谷荒木町　2024年7月築　最上階南向きの明るいリビング

オープンレジデンシア四谷荒木町　エル字型対面キッチン

オープンレジデンシア四谷荒木町　浴室乾燥暖房機付オートバス

オープンレジデンシア四谷荒木町　独立洗面台

オープンレジデンシア四谷荒木町　エントランス

オープンレジデンシア四谷荒木町　最上階につき日当り・眺望良好

オープンレジデンシア四谷荒木町　最上階南向きの洋室5.5帖

オープンレジデンシア四谷荒木町　エレベーター

オープンレジデンシア四谷荒木町　宅配ボックス・メールボックス

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都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分の『オープンレジデンシア四谷荒木町』でございます。靖国通りや外苑東通りから内に入った住居系地域、都心部の駅　徒歩2分では珍しい落
【オープンルーム情報】
2025年07月25日（金）～2025年08月01日（金）（10:00 ～ 19:00）
予約制現地案内会を開催中です！当日のご案内を希望の方もまずはお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

オープンレジデンシア四谷荒木町

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価格

17980万円

返済シミュレーション

管理費等

24,100円

修繕積立金

7,100円

住所

東京都新宿区荒木町16-2

交通

都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

79.42m²(壁芯)

総戸数

所在階/階数

6階/地上6階地下1階建

バルコニー面積

16.6m²

築年月

2024年7月(築1年1ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズインクローク・照明器具
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
新宿区立四谷小学校（790m）
・買い物
スーパー（464m）、コンビニ（201m）、ドラッグストア（230m）
・その他施設
銀行（448m）、カフェ・ド・クリエ曙橋店（180m）
施工会社：オープンハウス・アーキテクト
【弊社に関しまして】長年に渡り、区分所有建物、一棟ビル、店舗、事務所、戸建て、土地などの仲介や管理業務を行ってきたスタッフの揃う弊社にて、快適なお住まい探しをされませんか？ホームページ掲載の物件はもちろん、掲載されていない他社様の物件におきましても、わたくし共から新着状況のご報告や、ご紹介・ご案内が一括して可能でございますので、便利にご活用ください。弊社ならではの価値の高い情報、多種多様な物件　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
ルーフバルコニー使用料：300円
特記事項: ペット相談可・外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：未来エステート株式会社
免許番号：東京都知事(02)第099796号
所在地：東京都千代田区二番町1-2
取引態様：一般媒介
管理コード：570
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1330670000570]
情報公開日: 2025年06月25日
次回更新予定日: 2025/08/01

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　17980万円
東京都新宿区荒木町16-2
都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩2分
4LDK　79.42m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円