豊津パロス山手町２番館Ｂ棟 5階 3LDK 物件詳細
間取りは専有面積70.93平米の3LDK。両面バルコニーで風通しの良いプランキッチンは生活感が出にくい独立型でカップボード付き。収納力のあるウォークインクロゼットなど各所に収納があります。
豊津パロス山手町2番館B棟の外観（南西側から）
中央図書館の外観
片山公園の外観
千里山・佐井寺図書館の外観
吹田市役所の外観
南吹田公園の外観
江坂公園の外観
佐井寺南が丘公園の外観
江坂図書館の外観
江坂市民サービスコーナーの外観
北西側洋室4.7帖バルコニーから出入りでき、開放感があります。
物件の玄関インターホン、ポスト付のシンプルなドアになっています。
玄関シューズボックスがあり、すっきりとした玄関です。
LDK12.5帖カフェ風リフォーム実施されオシャレな空間になっています。
LDK12.5帖窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
キッチン2024年2月に新調しています。三口のガスコンロになっています。
北東側洋室5.7帖クローゼット付きで便利です。
南東側洋室6帖広々としたクローゼット付ですっきりとお過ごしいただけます。
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
トイレおしゃれな手洗い場も設けています。
洗面室シンク下にしっかりと収納が確保されています。
収納充分な収納スペースがございます。
ウォークインクロゼット十分なスペースがありたくさん収納ができます。長いお洋服を吊り下げる事もできます。
バルコニー2つのお部屋から出入りできるバルコニーになっています。
バルコニーからの眺め（南側南東方向）南向きなので日当たり良好です。
バルコニーからの眺め（南側南西方向）最上階なので眺望良好です。
バルコニー2つのお部屋から出入りできるバルコニーになっています。
バルコニーからの眺め（北側北西方向）最上階に立地しているので周りの目が気になりにくいです。
バルコニーからの眺め（北側北東方向）開放感があります。
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◇阪急「豊津駅」徒歩9分！ ◆阪急「関大前駅」徒歩7分！ ◇最上階で眺望良好です！ ◆玄関先から室内が見通せないセンターイン！ ◇2024年2月にカフェ風フルリフォーム実施！ ◆現在は空き部屋です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 豊津パロス山手町２番館Ｂ棟
- 価格
- 2380万円
- 管理費等
- 10,850円
- 修繕積立金
- 8,160円
- 住所
- 大阪府吹田市山手町3丁目2
- 交通
-
阪急電鉄千里線 豊津駅 徒歩9分
阪急電鉄千里線 関大前駅 徒歩8分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 10,470円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.93m2(壁芯)
- 総戸数
- 70戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 14.28m2
- 築年月
- 1980年2月(築45年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
山手小学校（400m）、豊津中学校（1,440m）
施工会社：株式会社竹中工務店
緑豊かな静かな住宅地にある最上階５階部分の専用面積７０．９３平米・３ＬＤＫのプランです！ ＬＤＫ約１２．５帖の家具の配置しやすい縦長リビング、バルコニー面積１４．２８平米の南北両面バルコニーに面しており陽当たり・風通し良好です♪ 玄関先から室内が見通せないセンターイン設計なので人目が気になりにくいです♪ 嬉しいウォークインクロゼット付き♪ 【駐車場備考】空２台
国土法届出：不要 - 特記事項
- 最上階
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社ウィル 江坂営業所
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
取引態様：媒介
管理コード：2141
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1316060002141]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/05/23
無料電話問い合わせ
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0037-634-19228-89145-2987
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府吹田市山手町3丁目2
阪急電鉄千里線 豊津駅 徒歩9分
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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