グランシエロ戸田公園ルクシア 10階 2SLDK 物件詳細
トリプルウォークインクローゼット付の２LDK＋Sの６０平米の間取り、LDにはウォールドアを採用
アースカラーの落ち着きとコンクリート打ち放しのファサードデザイン
「池袋」直通17分「新宿」直通23分、快速停車駅「戸田公園」駅最寄り、都心ターミナル駅へダイレクトアクセス
約4.5帖のサービスルーム※別タイプモデルルーム写真
共用廊下の面する窓には可動ルーバー面格子採用。プライバシーの確保をしながら採光や通風を採り入れられる※別タイプモデルルーム写真
トール型シューズボックス、鍵などを入れられるトレー付きで便利※別タイプモデルルーム写真
玄関扉には防犯センサー付き、より安心に暮らすための確かな備え
ニーズに合わせて変えられる「可変性のある間取り」や「収納力」が魅力のプランニング※別タイプモデルルーム写真
空間の拡張が自在なウォールドアは、ライフスタイルに合わせて自由に使える※別タイプモデルルーム写真
開放的で使いやすく、デザイン性と機能性を重視。最新設備を採用したカウンターキッチン※別タイプモデルルーム写真
ホーローキッチンパネルは、マグネットも付くので工夫するのが楽しみなスペース※別タイプモデルルーム写真
ガラストップ３口コンロは焦げ付きなどの汚れが付きにくく、お手入れも簡単※別タイプモデルルーム写真
１３１７のバスルーム、低床式ユニットバスは子供からお年寄りまで誰もが入浴しやすい構造※別タイプモデルルーム写真
オートバスはワンタッチでお湯張りや追い炊きができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作可能
浴室にはカラリ床を採用、水滴や水たまりもできにくく掃除も簡単
浴室換気暖房乾燥機付き、雨の日や急ぎの時も乾かせるので便利
TOTOウォシュレット、節電節水タイプを採用。収納棚付※別タイプモデルルーム写真
三面鏡裏収納は圧迫感のない薄型収納を採用※別タイプモデルルーム写真
洗濯機置場にはパイプハンガー付上部棚採用※別タイプモデルルーム写真
シングルレバー水栓はヘッドを引き出すこともでき、洗面台周りの掃除も快適※別タイプモデルルーム写真
洗面フロントポケットはデッドスペースを小物入れとして活用※別タイプモデルルーム写真
洗面台横にリネン庫があり、タオルなどを収納できます。ペース※別タイプモデルルーム写真
全ての洋室とサービスルームにウォークインクローゼット付。※別タイプモデルルーム写真
室内廊下にはファミリーストレージ付。季節物や布団、ゴルフバッグなどかさばる物を収納できます。※別タイプモデルルーム写真
標準装備の室内物干し。※別タイプモデルルーム写真
リビングダイニングには、乾燥を抑えお肌にやさしい床暖房を設置
ハンズフリーインターホンは手が離せない場合でも来訪者と対話することが可能
バルコニーからの南側眺望、開放感ある日当たり・眺望が自慢の住戸
約5帖の洋室。リビングダイニングを広くしたり、仕切ってお部屋にしたりと自由にお使いいただけます。※別タイプモデルルーム写真
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＜事前予約制・新築・未入居物件・限定１戸＞２０２５年８月竣工、日当り・眺望良好な南向き、開放感ある１０階住戸
基本データ
- 物件タイプ
- 新築マンション
- マンション名
- グランシエロ戸田公園ルクシア
- 価格
- 5238万円
- 管理費等
- 8,900円
- 修繕積立金
- 7,020円
- 住所
- 埼玉県戸田市下前1丁目8-12
- 交通
-
埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK (ＬＤＫ １１．７ 洋 ５．５・５ Ｓ ４．５)
- 専有面積
- 60m2(壁芯)
- 総戸数
- 53戸
- 所在階/階数
- 10階/11階建
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月下旬
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
戸田市立戸田東小学校（420m）、戸田市立戸田東中学校（320m）
・買い物
スーパー（230m）、コンビニ（410m）、ドラッグストア（600m）
・その他施設
総合病院（630m）、銀行（410m）
施工会社：川口土木建築工業株式会社
～現況空室につき、ごゆっくりご見学いただけます～ ■「池袋」直通１７分「新宿」直通２３分、快速停車駅「戸田公園」駅最寄り、都心ターミナル駅へダイレクトアクセス □スーパー徒歩３分、総合病院徒歩８分、利便施設が整う快適な住環境 ■小中一貫教育校、戸田東小中学校 □トリプルウォークインクローゼットの豊富な収納量 ■前面建物まで約１４．５ｍ、前面道路を挟み、ゆとりある距離を確保 □住宅ローン控除利用可 【見学可能時間】１０：００～１８：００ 月のみ１３：００～／定休日：水・木曜※祝日は営業 【間取り備考】ＬＤにウォールドア／トリプルウォークインクローゼット付 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・セキュリティ会社加入済み ・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
敷地面積：1,142.56m2
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
管理準備金（引渡時一括）：8,900円、インターネット使用料：850円 - 特記事項
- ペット相談可・バリアフリー・デザイナーズ物件・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
戸田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国12位
- 偏差値
- 59.17
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 57施設 | 県内9位 | 全国124位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,826人 | 県内8位 | 全国137位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内15位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 92施設 | 県内10位 | 全国223位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.4床 | 県内13位 | 全国485位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.1人 | 県内9位 | 全国379位 |
| 介護保険施設定員数 | 612人 | 県内27位 | 全国404位 |
| 介護保険料 | 6,450円 | 県内38位 | 全国628位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.12件 | 県内37位 | 全国785位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 県内8位 | 全国363位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
戸田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社トリニティ・イデア 住宅事業部
免許番号：東京都知事(03)第092797号
所在地：東京都千代田区麹町３丁目12-5-3F
取引態様：売主
管理コード：219
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1301850000219]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/05
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-44037-52453-2989
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5238万円
埼玉県戸田市下前1丁目8-12
埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
2SLDK 60m2
埼玉県戸田市下前1丁目8-12
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5238万円
埼玉県戸田市下前1丁目8-12
埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
2SLDK 60m2
埼玉県戸田市下前1丁目8-12
埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
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