グランドメゾン四条畷　中古マンション 1階 3LDK 物件詳細

リビングの窓が広々していて明るい3LDKの間取りです

スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

忍ヶ丘駅(JR西日本片町線) 徒歩10分。 800m

四條畷市立岡部小学校徒歩15分。 1170m

四條畷市立四條畷西中学校徒歩11分。 840m

おおさかパルコープ忍ヶ丘店徒歩10分。 760m

ファミリーマート四條畷中野店徒歩5分。 380m

蜻蛉池公園徒歩9分。 710m

社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院徒歩9分。 690m

JA大阪東部四條畷支店徒歩4分。 260m

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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【公園すぐ】令和7年5月リフォーム■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね■全居室収納あり、玄関収納も広々

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランドメゾン四条畷　中古マンション

同じ建物の他物件を見る

価格

2099万円

返済シミュレーション

管理費等

10,200円

修繕積立金

12,300円

住所

大阪府四條畷市中野本町

交通

片町線忍ケ丘駅徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線萱島駅徒歩3.4km

乗り換え検索
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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.31m²(壁芯)

総戸数

142戸

所在階/階数

1階/12階建

バルコニー面積

11.59m²

築年月

1993年11月(築31年11ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
四條畷市立岡部小学校（1,170m）、四條畷市立四條畷西中学校（840m）
・買い物
スーパー（760m）、コンビニ（380m）
・その他施設
総合病院（690m）、公園（710m）、銀行（260m）、忍ヶ丘駅(JR西日本片町線)（800m）
３００１３６０２７６０８　◇リフォーム内容・新規交換キッチン、浴室、洗面、トイレ、洗濯パン、ダウンライト、分電盤、給湯器・全室：クロス貼替、巾木交換・玄関：土間タイル上貼・廊下：フローリング貼替・ＬＤＫ：フローリング貼替・洋室：フローリング貼替、ＣＬ内造作（ＨＰ／枕棚新設）・洗面：ＣＦ貼替、洗濯水栓交換・トイレ：ＣＦ貼替、可動棚取付、タオルリング・紙巻き器交換◇立地・四條畷市立岡部小学校まで徒歩約１５分・四條畷市立四條畷西中学校まで徒歩約１１分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】料金最小：４０００円　料金最大：１００００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

四條畷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内14位
全国524位

偏差値: 49.13

項目別順位

安心度: 府内11位
全国597位

利便度: 府内9位
全国335位

快適度: 府内12位
全国280位

富裕度: 府内26位
全国499位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内19位
全国361位

偏差値: 50.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,197人	府内27位	全国405位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	府内16位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	36施設	府内33位	全国534位
1万人当たり病床数	106.9床	府内19位	全国496位
1万人当たり医師数	12.4人	府内31位	全国670位
介護保険施設定員数	470人	府内23位	全国544位
介護保険料	7,159円	府内28位	全国797位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.85件	府内28位	全国800位
千人当たり交通事故件数	1.85件	府内1位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：15450
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560015450]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 2025/09/29

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2099万円
大阪府四條畷市中野本町
片町線忍ケ丘駅徒歩10分
3LDK　65.31m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円