オリーブハイツ相川　中古マンション 10階 3LDK 物件詳細

南向きのバルコニーから光がたっぷり入る間取りです

大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

相川駅(阪急京都本線) 徒歩4分。 340m

大阪市立小松小学校徒歩12分。 900m

大阪市立瑞光中学校徒歩21分。 1640m

業務スーパー吹田店徒歩14分。 1060m

ローソン阪急相川駅西口店徒歩3分。 230m

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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【南西角部屋】LDK18.5帖■阪急京都線「相川駅」まで徒歩4分の便利な好立地■食洗器付システムキッチンで洗い物の負担を軽減できますね■カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

オリーブハイツ相川　中古マンション

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価格

2280万円

返済シミュレーション

管理費等

5,900円

修繕積立金

13,740円

住所

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目

交通

阪急電鉄京都線相川駅徒歩4分
東海道本線吹田駅徒歩17分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

83.52m²(壁芯)

総戸数

308戸

所在階/階数

10階/11階建

バルコニー面積

13.45m²

築年月

1977年6月(築48年4ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・コンロ2口以上・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立小松小学校（900m）、大阪市立瑞光中学校（1,640m）
・買い物
スーパー（1,060m）、コンビニ（230m）、ドラッグストア（1,040m）
・その他施設
総合病院（800m）、公園（1,620m）、相川駅(阪急京都本線)（340m）
３００１３５４４６３５２　◇特徴・全居室６帖以上でゆったりと暮らせます・高層階で陽当り、風通し、眺望良好です・二面バルコニーでお部屋に光がたっぷり入ります◇リフォーム内容・洋室床以外全改装済・新調：カウンターキッチン／浴室／洗面／トイレ／クロス／建具等◇立地・小松小学校まで徒歩約１２分・瑞光中学校まで徒歩約２１分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：15447
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560015447]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 2025/09/28

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2280万円
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目
阪急電鉄京都線相川駅徒歩4分
3LDK　83.52m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円