メロディーハイム守口六番館　中古マンション 5階 2LDK 物件詳細

西北南の3方角バルコニーで採光。通風良好です。リフォームした気持ちの良い空間で快適な生活を送れます。

駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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太子橋今市駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩3分。谷町線と今里筋線が交差する駅で通勤通学に大変便利です。駅前にはコンビニがあります。商業施設や住宅地が広がり、生活に便利な環境です。 170m

守口市立守口小学校徒歩17分。創立明治5年(1872年)という歴史と伝統のある学校です。かつては、特別活動、国際理解教育などで府の指定を受け、その成果が本校の教育活動に今も生き続けています…

守口市立第一中学校徒歩11分。昭和22年4月22日に、大枝の三郷小学校校舎の一部を借用し、創立されました。 860m

万代太子橋店徒歩6分。 410m

セブンイレブン守口京阪本通1丁目東店徒歩2分。 110m

守口幼稚園徒歩4分。 300m

徒歩8分。太子橋中公園は、広々とした芝生広場と充実した遊具が魅力。地域住民の憩いの場として親しまれています。 590m

関西医科大学総合医療センター徒歩8分。滝井駅から徒歩約2分。合計477床の総合病院。診療科は約30以上、専門医による高度な医療を提供しており、多くの患者さんに信頼されています。また、医療従事者の育…

緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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【令和7年9月リフォーム完了】西北南三方角部屋、3面バルコニーで通風良好■大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩約3分■ウォークインクローゼット有り■モニター付きオートロックで防犯面も安心

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

メロディーハイム守口六番館　中古マンション

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価格

3099万円

返済シミュレーション

管理費等

9,910円

修繕積立金

18,470円

住所

大阪府守口市京阪本通1丁目

交通

大阪市今里筋線太子橋今市駅徒歩3分
大阪市谷町線太子橋今市駅徒歩3分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

63.91m²(壁芯)

総戸数

44戸

所在階/階数

5階/12階建

バルコニー面積

32.17m²

築年月

1998年7月(築27年3ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年09月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年09月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
守口市立守口小学校（1,330m）、守口市立第一中学校（860m）
・買い物
スーパー（410m）、コンビニ（110m）
・その他施設
総合病院（570m）、公園（590m）、銀行（80m）、太子橋今市駅(Osaka　Metro 今里筋線)（170m）
３００１３５３６９８３２　◇リフォーム内容・キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品・クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え・網戸張替え、一部建具交換◇立地・守口小学校まで徒歩約１７分・第一中学校まで徒歩約１１分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: 外観タイル張り・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

守口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内12位
全国501位

偏差値: 49.22

項目別順位

安心度: 府内21位
全国712位

利便度: 府内4位
全国185位

快適度: 府内8位
全国222位

富裕度: 府内20位
全国426位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内18位
全国332位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	府内10位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	3,926人	府内12位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	府内25位	全国552位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	141施設	府内12位	全国149位
1万人当たり病床数	121.1床	府内17位	全国437位
1万人当たり医師数	42.0人	府内4位	全国65位
介護保険施設定員数	837人	府内12位	全国280位
介護保険料	8,970円	府内32位	全国814位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.15件	府内30位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：15312
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560015312]
情報公開日: 2025年07月30日
次回更新予定日: 2025/10/04

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3099万円
大阪府守口市京阪本通1丁目
大阪市今里筋線太子橋今市駅徒歩3分
2LDK　63.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円